随着房地产契税的调整，今年的二手房市场变得特别的火，房价要涨的传言也一直不断，这不，市民常先生就急着定了一套价值百万的二手房，可是付了3万元定金之后，他却发现房子的装修很有问题，于是呢，就想要退房了。
市民 常先生：觉得一百多万很贵 对我来说 我只是先看一下 还没有仔细看 房东还有一个厂 还开公司 儿子还在瑞士 家里比较有钱，装修应该不会差
在房产中介公司的推荐下，常先生去新城南都小区看了一套148平米的二手房，考虑到总价要100多万，当时看房他也就没太仔细，反正就觉得这房子是高大上的。可几天之后的一个晚上，中介公司就叫来了买卖双方谈价格了。
市民 常先生：他们都说房子在升值 不买就买不到了 明天要被别人买走了 我就想了一下 如果这个房子买下来能住一辈子的话 一百多万花就花了 吃点苦多还点贷款也就算了
在中介公司的一番劝说下，常先生当晚就付了3万元定金，签下了买卖合同。随后，他就带着自己的家人再次来到新城南都，这次啊，他们发现房子的装修很有问题，瓷砖有的开裂了，地板也鼓了起来。
市民 常先生：那个木门是木屑板压起来的那种 外面贴了一层塑料纸 这个用不了多久 而且卫生间的门框下面已经开始烂了 鼓起来了 好多地方都破皮了 我家小孩在床上一坐 床都晃得厉害
常先生和家人觉得中介和房东骗了他们，于是要求退房，可是却遭到了拒绝。这中介呢，还说了，如果常先生不想买下这套房子的话，就被视作违约， 不仅3万元定金拿不回来，还要付给中介公司2万元的中介费。常先生是越想越亏，悔恨当初一时冲动签下了合同。
置业顾问 程鉴清：房子他看到什么样就是什么样 可以这样说 我们不存在任何欺骗性质的行为
市民 常先生：如果装修有点小毛病 我也能接受 如果装修90%不能接受了那就不是小毛病的问题了
置业顾问 程鉴清：你如果去细看 你觉得这个不好那个不好 挑很多毛病 当时你就不要签这个合同 你签了这个合同你就要认
程鉴清表示，在签合同之前，常先生已经去房东家看过，这就表明他认可了房子的装修，而在发生矛盾之后，中介公司也和房东积极协调，房东也同意进行维修，但常先生还是不满意。
置业顾问 程鉴清：买房子 不是买大白菜 我也劝过他 我说你自己回去好好考虑一下 能够和房东达成一致的 我们已经帮你达成一致了包括更换 维修 房东已经答应认可了 如果你们不满意 你们可以自己贴 该多少钱房东贴
目前呢，双方还在协商之中。而记者也咨询了律师，律师认为，常先生已经签订了购房合同，付了定金，就要承担相应的法律责任。而他提出的装修问题，只是房产交易过程中的附带元素，不足以来取消合同的履行
买房子不是买白菜，这倒是句实在话，在这里啊，我们也要提醒市民，大宗交易一定要考虑周详再做决定。 |
