随着城镇化建设的推进，不少乡镇都有了自己的商业综合体，不过最近啊，雪堰的一些业主却向生活连线反映，说他们镇上的佳源中心广场商铺物业费高的吓人，到底有多高呢？来看记者王晓的报道。

6月16日，记者来到雪堰佳源中心广场，几十名业主正拉着横幅维权，他们告诉记者，购房时开发商曾告知他们物业费会比同地段商铺稍高，但高到多少，没有特别说明，直到5月31号交付时，这物业费才揭开了神秘的面纱，每平米4.3元，这个价格让他们惊呆了。

雪堰佳源中心广场 业主：这里是乡下，又不是城区，怎么可能要这么高的物业费。一般物业费都只要一元多一平米。

雪堰佳源中心广场 业主：我们在九龙做生意，一开始没有生意，物业费就不收的，等到市场起来了，慢慢收物业费，这里现在什么都没有。

那这4.3元每平米的物业费，佳源中心广场是怎么定出来的呢？随后呢，记者陪同业主们来到售楼处，营销策划部经理王军首先向业主们出示了由区发改局出具的价格审批表，并表示这样的定价是根据整个商业综合体自身的经营成本核算出来的。

雪堰佳源中心广场营销策划部经理 王军：我们物业有自己核算的成本，不能跟普通的商铺对比，商业综合体不一样的。像城区的万达是6块多一平米。

考虑到业主们的诉求，佳源中心广场也已经出了新的补充说明，首年物业费减免7个月，但仍按照4.3元每平米的价格收取，对此，业主们并不满意。当天双方也没能达成一致意见，事后呢，记者又就此咨询了区房管处物管科。

区房管处物业管理科科长 陈超：现在物业费都是市场定价，只需要到相关部门进行备案就可以了。

没有封顶限制，那遇到问题，该如何解决呢，陈科长表示，首先物业公司应该制定一个相对合理的物业费，避免因为物业费过高引起矛盾，而作为业主，如果觉得物业费不合理，也可以通过成立业委会的方式来主张自己的权益。

区房管处物业管理科科长 陈超：业主可以成立业委会，成立之后，之前物业公司的收费标准就需要重新制定，现在各个乡镇也都成立物管科，会对业委会成立进行统一指导。

截至发稿前，业主们又给记者打了一个电话，称佳源中心广场出具了新的物业费减免通知，规定对2016年的商铺物业费进行全部减免，从2017年开始到2022年，定为市场培育期，对物业费进行合理减免，平均下来，物业费在2元多每平米，这个方案也被大多数业主接受。我们想说啊，心急吃不了热豆腐，万达已经靠多年的经营创下了品牌，这佳源中心广场要跟万达学，或者是比的，应该是服务和管理水平，这光拼物业费，可拼不出名气啊。