下面要说的这事就不那么愉快了。从7月1号开始，南洋商贸广场四个岗亭正式开始收费，但经营户们对收费标准和物业管理存在很大争议，为此，还多次出现停车堵岗亭的情况。

最近一段时间，类似的堵岗亭事件在南洋商贸广场屡屡发生，停车的大多都是经营户。余小玲在南洋商贸广场做生意已经有六七年了，她告诉记者，一开始广场内停车都是免费的，后来开售顾客停车券，3元50张，划下来每张停车券只要一毛多，但南洋商贸物业随后发出通知，说从7月1号起要实行新的停车收费标准，经营户车辆每月120元，顾客停车券涨至50元50张，也就是说，每张停车券要1块钱。

南洋商贸广场经营户 余小玲：一定要签南洋广场停车服务协议才能购买停车券和办停车卡，充电，我们也问过有关政府有关部门，他们就说必须要双方坐下来协商

南洋商贸广场经营户：我们这个物业领导基本一年换三个四个的，来一个说一样

经营户们认为，物业在没有经过协商的情况下，私自制定停车服务协议，逼着大家签字的做法实在不妥，况且并不是经营户有意堵门，而是岗亭不让他们的车出来。

南洋商贸广场经营户 余小玲：商量以后达成协议，那么就按照协议中去执行，这是最公平的，你这个协议都没有达到，你提前两三天就告知一下，我到7月1号那天要收费，收多少钱，你不付，我不让你出这个路，那么就造成了一个交通堵塞

那事实情况如何，南洋商贸广场的停车收费是否合理呢？记者找到了所属物业常州银湖商业管理有限公司，保安主管杨亮表示，去年他们投资了近80万元对南洋广场停车场进行了升级改造，不管是服务还是硬件设施，在武进商业圈中都是首屈一指的，再说此次制定的新停车收费标准都是经过物价、房管等相关部门审核的，而且为了缓解与经营户之间的矛盾，他们已经做出了让步。

常州银湖商业管理有限公司保安主管 杨亮：不要把矛盾激化，（停车管理）我们也就往后延伸了一个月，放到七月份。我们公司不要任何人去签一个协议什么的，定价呢我这里有一本票，我这一本票一张一块钱，一块钱三个小时是免费的，等于说一辆车停进来三个小时就收一块钱，你说贵吗

至于沟通协商，也不是没有，而是无法达成一致，但方案制定了，还是必须实施的。

常州银湖商业管理有限公司保安主管 杨亮：我们沟通过很多次，这个会议的话，我们会议室也好，上门也好，我们客户部上门的话最少不低于五次了，他们的态度表示的很强硬，就是没有商量的余地

那究竟谁对谁错呢，针对此事，记者也咨询律师。

江苏铭天律师事务所律师 邵益刚：只要不违反法律的明确性规定，作为物业公司来讲是可以自主定价，当然他需要得到相应一些广大业主的首肯，签订这种书面合同对双方都有好处，能够约束双方的权利与关系

物业有定价权，这无可厚非，但为了经营顺利，凡事还是要跟经营户们多商量，而作为经营户，也要配合物业的工作，希望双方能达成一个折中的方案，毕竟和气才能生财嘛。