农田转租在农村时有发生，2015年土地确权时，家住湟里镇村西村黄莲树村民小组的李志明在村里分到一块1.6亩的地，但让他疑惑的是，自己不但没拿到田，甚至还有人在田里翻建房子，怎么回事呢？来看记者的调查。
湟里镇村西村黄莲树村民小组村民 李志明：到期了人家都要回自己的田，2015年时谁家的田谁家就领回去种，2015年之后就确权在我的名下，现在已经2017年了，他们还在翻建房子
既然田已经确权在李志明名下，为何还会有人在翻建房子呢？李志明说，事情还得从1997年说起，当时村里农田大量抛荒，村委和村民小组长就找来滨海人张伟举承包农田种水稻，按照协议，承包期为17年，1997年秋种起至2015年秋种为止。明明已经到期，李志明为何仍拿不回田呢？据了解，正在翻建房子的不是别人，正是承包人张伟举的家人。
湟里镇村西村黄莲树村民小组村民 李志明：我陆续来问，他们住在这里的，去年来问，总要出点租金的
记者：已经两年没付钱了
湟里镇村西村黄莲树村民小组村民 李志明：他们也没付钱，当时砌房子是为了种田砌临时房子，合同上都有，现在是为了住房，又不种田，还是个外地人，户口也不在这里，怎么允许他们砌房子呢
为了要回田地，李志明多次找到村民小组长和村委协商，但一直没有个满意的结果。
湟里镇村西村黄莲树村民小组村民 李志明：到村委 村民小组去，都不能阻止他们翻建房子
对于李志明的说法，承包人张伟举的儿子小张并不认同，他说，当初村里求着父亲来种田，协议上也是同意他们建房的。
承包人张伟举的儿子 小张：当时一开始来的时候是80多亩地，抛荒的，没人种的，我爸来种了第二年，这边下大雨，这边路又不好，所有的稻都烂掉了，接着我爸不想种了，结果村委求着我爸来种
记者：现在你们还有多少承包地
承包人张伟举的儿子 小张：现在没有了，仅剩的这块地，他们也说合同到期了，你们要搬走，而且这个房子也要拆掉
记者：那签合同的时候，有没有说地到期了，房子怎么处理
承包人张伟举的儿子 小张：如果说按照合同履行完了，到期该怎么处理就怎么处理，我们也不会说占着这块地修房子
小张告诉记者，如果一切都按协议办事倒也好说了，关键是在2006年左右，村民便把大部分田块收回去了。
承包人张伟举的儿子 小张：种到土地不用上交钱了，那时候村民开始蠢蠢欲动，也不管这个合同了，合同到2015年，但在2006年的时候，地都被他们全部抢回去了，当时他们先违约，也没个说法，一分钱都没赔
那事实真的如此吗？记者找到了黄莲树村民小组组长李正铨，他说，村民们并没有像小张说的那样抢地，而是当初张伟举承包田地时，签了多份协议，还曾在2000年时转包给了一个名叫张相成的人，结果这个人跑了。
湟里镇村西村黄莲树村民小组组长 李正铨：要回田是签转包协议那年张相成跑了，村民小组上缴款都没拿到，然后谁家的田就谁家种，张伟举的承包田全荒了
为进一步了解情况，记者随后来到村西村委，党总支书记鞠峰认为，此次纠纷属于历史遗留问题，而且村委也有一份张伟举1998年签的土地承包合同，承包期限30年，2027年12月31日才到期。
湟里镇村西村党总支书记 鞠峰：这田存在20多年了，说要就要，说不要就不要了
记者：老百姓确权下来田是他的，他要田了
湟里镇村西村党总支书记 鞠峰：对，那田为什么在别人手里的，他这个房子，村民小组协议上都有的，允许他砌的 湟里镇村西村黄莲树村民小组村民 李志明：允许他砌要有前提，是为了种田而砌的房子，并不是为了住房而砌房子
当天，鞠书记表示，鉴于李志明的情况比较特殊，村委一定会妥善处理，尽快给他一个说法。6月8号，李志明告诉我们，这事已经有了结果，村委主任李晓东主动出面租了这1.6亩地。
湟里镇村西村黄莲树村民小组村民 李志明：叫我去种（房子）前面后面的田，不可能，一亩田1000元租金，1.6亩田，就是1600元钱
由于村委主任李晓东出差在外，当天记者并没有见到他，在电话中他告诉记者，李志明确权的1.6亩地属于历史遗留问题，这家滨海人在村上种田几十年，家境又不是太好，而且这回只是翻建危房，出于人性化考虑呢，还是尽量找双方协商，不把矛盾扩大。
湟里镇村西村委主任 李晓东：这个（滨海）人比较困难，家庭条件不是很好，我出于人道主义把这个担子揽下来，租金由我来出，讲好了
记者：到2027年到期前这租金都是你来出吗
湟里镇村西村委主任 李晓东：这没问题
湟里镇村西村黄莲树村民小组村民 李志明：可以说满意的
李志明的问题虽然圆满解决了，但回头看看这事，光土地承包协议就有很多份，产生纠纷也就不难理解了，所以今后在处理土地问题时，村民小组和村委一定要周到细致把好关，避免纠纷的再次发生。 |
