群租房是指通过改变房屋结构，让大量的租客密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，尽管人满为患，但因为租金便宜，成为到城市追梦的外来打工者们的首选。他们或是拖家带口，或是单身独居，在这个城市里坚强的生活着，追寻着自己的梦想。而7.16常熟大火，把人们的目光，再次聚焦到了群租房，这个繁华都市中的特殊地带，来关注今天的生活超视。

2017年7月16日凌晨4时30分左右，苏州常熟一幢住宅楼发生大火。火灾共造成22人死亡，3人受伤。据了解，该楼为一家餐厅的员工宿舍，200平米的房间内住了29人。虽然经公安部门调查取证，这是一起纵火案，但是群租房的安全问题，也瞬间成为网民们热议的焦点。每个城市都有大量群租房，武进也不例外，近日连线记者走进了大学新村一社区，这里是武进区最为密集的群租区域。

同期声 大学新村一社区居委会 工作人员 包洪：我们本地人口可能只有两三千，但是外地过来打工的人口就有七八千，这里还有夜宵市场，所以人员比较复杂。

走进社区内，随处可见群租房火灾的宣传展板，包洪告诉记者，近年来鸣凰、马杭以及湖塘等地，均发生过群租房火灾。包洪向记者出示了一份房屋居住情况示意图，图中红黄颜色范围内的，均为群租房。
同期声 大学新村一社区居委会 工作人员 包洪：分布的话，每一栋都有基本上，我们小区大概是两百四十几户群租房。

大学新村一社区里共有1144套房，不少楼层的阳台上，都挂着单间出租的广告。单元楼的外墙上，随处可见混乱着缠绕在一起的电线和网线。走进其中一间出租屋内，过道两侧被隔离成了一个个大小不一的房间，狭窄处只能一人通过。因为房间很小，不少租户索性把一些生活用具摆在了门口，现场杂乱不堪。墙上还并排挂着许多电表，包洪告诉记者，有几只电表，就表示这间屋子里住了几户人家。记者数了下，这套大约120平米的房子，总共被隔成了10个间，此外，还有1个厨房和1个公共卫生间。除了大学新村，武进还有不少群租房，主要集中在城郊结合部，大都存在类似的安全隐患，记者从武进消防大队了解到，最近几年我区每年都有群租房火灾事件发生。

同期声 武进消防大队 参谋 骆晓阳：从15年到17年，每年都有群租房火灾，原因比如说用可燃材料装修，电器线路私拉乱接，还有住人的楼梯，安全出口不足等问题，发现了很多。

房间狭小闷热、人员流动复杂、私拉电线网线，群租房不仅居住环境差，而且存在不小的安全隐患，一旦因为线路超负荷或者电线老化引发火灾，极易产生严重的人员伤亡事故。群租房存在诸多缺点，但记者走访发现，群租房在租房市场却很走俏。继续来看报道。

群租房现状：安全隐患丛生  市场需求旺盛

马兴是一名大学生，放暑假后打算留在武进找份兼职，但是一时半会儿没找到，眼看着生活费越花越少，为了省钱，无奈选择租住群租房。

同期声：群租房租客 马兴：用电不慎，比如说像那个洗澡的，两个相冲的不就容易引起火灾嘛。这边好找暑假工，想着在这里做个收银员，但是好像找不到。

跟马兴有着类似想法的还有新市民谢士平，为了省钱，一年前大学毕业后，就租住在了大学新村的群租房里，当时楼下的单间早已人满为患，只剩顶上的阁楼还有空位，能抢到其中一间，谢士平觉得已经很幸运了。阁楼意味着更加闷热和狭小的环境，但同时也代表更加低廉的价格。不到120平米的阁楼里，住了八人。

同期声 租客 谢士平：280一个月，但是不包括电费，电费要另算。有些时候别人都不去厨房，像我都把自己的锅放在房间里做菜，有可能会引发火灾吧。

记者走访中发现，大部分群租客每月租金都在两三百元，是同地段公寓房租金的四分之一，以鸣凰街道为例，地处城郊结合部，辖区工厂企业300多家，共聚集了20000多名群租人员，他们选择群租房，大都看重的是低廉的租金。 

鸣凰推出样板群租房 添设备减隐患

群租房可以说城市化进程中的顽疾，究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。群租房治理是一个系统工程，涉及公安、住建、消防和社区等多个部门，可记者在采访中发现，群租房治理权责有待明确，目前仍然是以社区自我管理为主。继续来看报道。

同期声 大学新村一社区居委会 工作人员 包洪：在三月份四月份的时候，我们已经把小区内，两百多户的群租房，所有的签过安全协议。

包洪坦言，社区能做的也很有限，因为缺乏相关法律依据，也为管理和整治增加了难度。尽管《商品房屋租赁管理办法》规定，出租房应当以原设计的房间为最小出租单位，但由于相关细则没有出台，很难对群租房进行界定。虽然存在诸多管理难点，武进也在群租房治理上做出了一些尝试，武进消防大队与鸣凰街道共同打造了一间样板群租房。

同期声：鸣凰街道后张村 租客 孙步园：电瓶车的话，基本上他不是有一个过道嘛。如果说像那边租房的话，一般都不方便。有的时候要么是推到外面，要么是在里面。充电各方面都不方便。

这是鸣凰街道后张村的一间群租房，一共有17个房间，连云港来常务工的孙步园是其中一位租客。最让他感到满意的，是北门外专设的电动车停放点，还配备了充电装置。房东告诉记者，今年年初，武进消防大队与鸣凰街道将这间民房列为试点样板群租房，由武进消防大队出资，新增了17个烟雾报警器。

同期声 房东 杨文伟：原先是隔板房，线是老线。危险的，看到前面烧死了好多人，怕的嘛，重新开始弄一下。

改造后的群租房，电线都进行了穿管铺设，室内走道和楼梯都非常干净、通畅，没有堆放一点杂物，进门口的墙上，张贴了群租房消防安全告知书等宣传资料。将来武进消防大队还将联合街道继续完善这间样板群租房的功能。

同期声 鸣凰街道鸣北社区 社区主任 张伟兴：安装了那个烟感报警器，可燃材料，我们还要对它进行改造。改成一个阻燃材料。装简易的那个喷淋装置，下一步还要对这个进行一个推广。

群租显然不是单纯的房屋租赁问题，而是城市化进程中的一种特殊社会现象。一方面是群租房环境脏乱差，安全隐患丛生，另一方面却是城市追梦者的租房首选，如何平衡这一对矛盾，考验着相关职能部门的智慧。我区推行的样板群租房，不失为一种好的思路。除此之外，政府部门还应考虑如何加大公租房、廉租房的建设力度，来补齐房屋租赁市场的短板。希望未来武进的群租客们能有更多的租房选择，广大外来务工者能够在武进更好地安居乐业，实现自己的梦想。