被放了鸽子的房产 |
| 时间：2017-09-11 21:01:29 来源：武进生活连线 作者：阳湖网 |
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承接小区配套工程
工程款抵购房款
“言不信者，行不果”，意思是说话不讲信用的人，做事不会有结果。诚信是为人处世之本，最近，市民冒秋晨向我们栏目反映，他遇到了一群不守信用的合作伙伴，把双方的合作条款推翻，无故增加了自己250多万的经济负担。具体怎么回事？来看报道。
冒秋晨是一家广告公司的负责人，从2013年起，他的公司承接了江苏理工学院资产经营集团下属的常州翔宇置业有限公司关于聚湖半岛小区宣传广告制作和部分楼宇亮化工程的业务。在2015年双方签订的一份合作协议上有条款规定，乙方承诺购置本项目的房产，本工程款全部抵作购房款。
冒秋晨：2016年真正开始定下来哪套房子的，到2016年底，就开始正式实行了，就是对账啊，开始要实行了。
冒秋晨说，2016年底，工程完工后，150多万的工程款一直没有结算。为此，江苏理工学院资产经营集团于今年1月召开了公司党政联席会，讨论了关于以别墅冲抵工程款事宜，同意将10-101号别墅，建筑面积505.74平方米，以7500元/平米的单价出售给冒秋晨，用以抵扣应支付的楼盘广告制作费和楼宇亮化工程费，房款差额部分由冒秋晨补足。
冒秋晨：当时就是敲定7500元，我记得那个会议纪要上写的就是7500元，他们公司一个礼拜之后通知我，就通过了。
对此，冒秋晨也予以认可，之后，他就多次找对方公司要求对账结算，打算正式履行购房手续。但一直未有进展，反倒节外生枝了。
冒秋晨：因为他们财务一直在对账，之前我听说过公司内部有点问题，我也没在意，我说反正账都在的。等他们的新老总到位之后……他们王雪峰王总打电话给我，叫我去谈一下，谈下来结果是什么呢，他说同等价位，我优先，当时我就问他了，同等价位是多少，他说12500元。
领导变动决策变卦
购房单价涨五千
冒秋晨认为，是由于翔宇置业公司的人事变动等一系列问题，导致今年1月初公司高层联席会议上通过的以房抵款的方案没能及时实施。而如今，更换了领导层，就要求以市场价格再卖给自己，这样的话，自己就要多支付250多万，这不是言而无信吗？
冒秋晨：起码这个合同契约，大家都签过字，（当时）与会人员都在这里，大家需要尊重一下的。大家先商量，我也跟他们表态了，我说如果实在让你还是为难，我们稍微再贴掉一点。
那么，当初公司高层联席会议商议的决策，为何变卦了呢？记者随后找到了江苏理工学院资产经营集团下属的翔宇置业公司，一名王姓负责人接待了我们。
声音来源：常州翔宇置业有限公司
王总：按照单价7500元，这套房子来抵工程款，有这个说法的，但是呢，这个方案，当时没有真正地去执行下去，即使是以房子去抵工程款，按照正常手续，还是要以签订购房协议，双方形成合约的情况下才算是生效的。（现在）如果愿意接受这个价格，你还是优先买。
王总表示，当初在公司高层联席会议以后，因为种种原因，双方没有第一时间签订购房合同，如今根据市场价格波动，公司调整方案也是合情合理。
声音来源：记者：现在房价是涨了，涨到12500元，这个市场价，假如说我们房地产市场不景气，在这个7500基础上，市场价假如说往下调，那这个怎么办。
常州翔宇置业有限公司王总：这个也是尊重他自愿，他如果说不愿意购的话
记者：假如说这个情况，这边怎么办？
常州翔宇置业有限公司王总：也是双方谈啊。
两天后，江苏理工学院资产经营集团有限公司党工委书记杨文生出面接受了我们的采访，对于冒秋晨的质疑给出了答复。
江苏理工学院资产经营集团有限公司党工委书记
杨文生：1月份，当时公司高层确实开会，决定了以那个价格把那套别墅抵工程款，到目前为止，已经半年过去了，这个期间，冒秋晨没有来办理购房手续，在这个期间，我们发现当时的决策还是存在一些问题的，近期，我们高层又开会对这个进行了一些调整，所以说之前的那一份会议纪要当中存在的问题，我们有错必究。
那么，此事该如何解决呢？
江苏理工学院资产经营集团有限公司党工委书记
杨文生：这套房子目前还没有销售，通过司法途径客观公正地来解决这个问题比较合适。
目前，冒秋晨已经打算通过司法途径讨回公道，双方各执一词，究竟孰是孰非，事情真相到底如何？有待司法部门的进一步调查处理。
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