《国庆中秋长假：楼市平淡 销量同比下滑》 |
| 时间：2017-10-07 20:28:26 来源：武进生活连线 作者：阳湖网 |
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演播室：今年国庆长假正逢中秋节，大伙迎来了史上最长假期，要是你没有外出，倒是可以趁着这8天假期把大事情办一办，比如说去买一套房。因为每年的金九银十都是楼市传统的销售旺季。那么，武进楼市在这个长假销售情况如何呢？来看报道。
同期声：某楼盘售楼处置业顾问
靳纬：我们是准备十月底开盘的 现在我们在预约 起售排号 每天的人大概有50～60以上 目前这种金九银十的情况下 人数没有五一那么多 没有那么火爆
某楼盘营销部负责人
刘海斌：十一假期期间每天有十几个客户吧…现在也不存在淡季旺季 基本上每个月都差不多 销量都差不多
某房产中介置业顾问 丁伟鑫：每天的成交量大概两套到三套
相对于前一段时间 交易量有所下降
配音：相较去年十一楼市火爆的情况，今年国庆假期楼市销售量确实有降温的迹象。业内人士对此也提出了自己的看法。
同期声：某房产中介置业顾问
丁伟鑫：银行贷款有的银行已经停贷 很多银行利率全部上调 放款时间相对以前多出了3个月左右 从去年到现在 常州的房价涨了大概三波左右
所以很多人有一个观望的态度
某楼盘营销部负责人 刘海斌： 现在主要来说是银行贷款政策 放款的速度放缓了 像以前贷款打九折 八五折
现在有的要上浮10%-15%,甚至于20%
配音：由于目前新楼盘供应量较小，再加上贷款放款时间又较长，不少楼盘甚至只接受全款支付。
同期声：某楼盘售楼处置业顾问
靳纬：因为房子不多 需放量比较多 现在房源比较少 然后看的人比较多 所以开发商有这种政策 全款买房比较优先 像很多湖塘那边的楼盘都是这样子的 全款第一批
优先选房
配音：以一套一百平米的新房为例，全款支付需要130万左右，这对于普通的工薪阶层来讲很难承受。连线记者在走访时发现，尽量成交量有所下滑，但楼市价格依然十分坚挺。不少刚需人群依然毫不犹豫选择出手。
同期声：市民1：房价涨落趋势我不敢去预测 我觉得这是太宏观的东西 但是因为我不是常州人 所以在常州工作的话 我可能需要安家落户
所以我不考虑大的趋势
只为自己考虑
市民2：小孩要生了 我们不是常州本地人 正好需要买房子 所以这几天过来看一看
平常也没时间
市民3：我感觉这时候 房价应该会保持一段时间
演播室：从去年夏天至今，常武地区房价迎来了快速上涨，为抑制房价，政府也出台了一系列的政策，并开始综合利用土地、金融、住房保障等政策手段来抑制楼市投机行为，相信随着政策效应的进一步释放，住房的居住属性将进一步凸显
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