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高成天鹅湖：物业服务差 业主欲解聘
小区往往都由物业公司承担管理和维护职能，但部分物业公司的服务总是不能让业主满意。11月25日上午，市区高成天鹅湖小区门口拉起了横幅，部分业主因为对物业的工作很不满，号召小区居民解聘现在的物业公司。
同期声：高成天鹅湖业委会副主任
王剑彪：我们小区7月份成立了业委会 成立了业委会以后呢 第一件事是要跟物业签订合同 或者选聘或者解聘物业嘛
然后我们业委会发了一个函
高成天鹅湖位于丽华北路中吴大道交界处，一直以来可以说是问题不断。去年业主就因为房产证的问题与开发商闹过矛盾，小区的物业服务呢也一直并不理想。【视频资料】今年业委会成立并发函，要求小区物业提供小区规划图、电梯费用收支明细、小区勘察报告、服务收支账目明细，据王剑彪说，这些材料物业公司都没有提供。之后，王剑彪本人也遭遇了家门口被泼粪、在小区里被殴打的情况，王剑彪怀疑是物业公司所为。25日上午，王剑彪在小区拉起横幅，号召居民解聘物业公司。
同期声：高成天鹅湖业委会副主任 王剑彪：先征求广大邻居的意见 超过50%以上我们召开业主代表大会 大家投票 因为所有邻居是这个小区的主人
主人说了算
当天也有不少业主表示支持解聘物业公司。
同期声：高成天鹅湖 业主：打分是10分的话
他的物业只能打2分 根本不做事 从26楼往下跑 你去看 那个楼道 整个房子是什么样 还有消防栓
都是破破烂烂的
高成天鹅湖 业主：支持换物业…物业告诉我们 人防的车位都租空 只有产权车位 然后产权车位是300块一个月 好多业主都有点不满意这么高的收费
业委会就代表我们要物业拿出产权和人防的公示出来 那么大家都心服口服嘛
但是物业这块一直都不拿出来
根据《物业管理条例》规定，只要有超过半数的业主同意，并召开业主大会，可以决定选聘和解聘物业公司。连线记者了解到，高成天鹅湖小区共有2800户业主，而王剑彪至少要取得1400户的支持。都说物业与业主呢从来都是老冤家，那这事儿还有没有回旋的余地呢？连线记者呢也沟通了物业公司。
同期声：高成天鹅湖保安队
刘队长：他（王剑彪）给我们提出了这个条件 其他业委会成员都知道这个事情 就是把电梯费 所有的钱交给他 以他个人的名字 电梯费他来收 作为一个企业运营来说
我们也不可能同意他这样来做的…是因为他的利益没有满足
就这么简单
天鹅湖花园物业行政工作人员 王瑞娟：现场所有设施不好的 我们都在整改 打申请给公司 这需要一个流程 然后 申请下来以后我们会去购买东西 然后给他整改下来
这些都有 然后申请的东西我们都有申请单 整改我们都有联动群
然后拍好照片发到群里
这物业呢说自己的整改工作正在进行之中，而王剑彪是因为私利煽动业主。王剑彪则表示自己的行为都是为了小区业主的利益，而业主们对物业公司的不满呢，也确实事出有因。都说群众的眼睛是雪亮的，这事后续如何发展，那就要看业主们自己的选择了。
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