1月2日,我们节目播出了天隽峰一户业主家溢满粪水的事情。前几天,同一栋楼的业主翁才科又来电反映,说他家也发生过同样的情况,与物业公司交涉一个多月,依旧没有结果。 天隽峰业主
翁才科:房子进了污水 现在出现这个情况后 我的墙面和地板都腐烂掉了 现在门也不能推
整个墙面都出现这种腐烂的现象…在(书房)这里面这个地板落差有5公分
翁才科家这套房子在天隽峰19栋的18楼,一共102平方,是2013年装修的。买这套房呢,是为了将来女儿来湖塘上高中好照应。闲置的这几年,房子一直稳定出租给一位租客。去年12月7日,租客出差归来,发现这房子已经被脏水泡了两天,墙根被泡烂,书房地板更是严重变形。见此情形,租客退租走了,苦了翁才科夫妇,花了3天才收拾好这个烂摊子。 天隽峰业主
翁才科:(地板损失)大概差不多一万七八千这个样子 还有租客要退租 退租的话2600块钱一个月 那这个损失就不好算了…是物业 物业捅管道里的堵塞物
具体情况只能跟物业讲 19层的跟我讲 是从他们那里捅下来的 然后下面就没有捅 但是他也没有通知我说要捅一下 物业承认已经造成了漏水的事实
其他的他也不管 12月初发生的事情,现在已经是1月过半了,为什么还是没解决呢?关于这天隽峰的物业,我们生活连线,是有话说的。 新房飘窗漏水
维修五年未好 天隽峰物业经理:我们在协商, 记者:那为什么这5年维修一直没有修好 天隽峰物业经理:这个我也不清楚,我也刚来,我也要调查。 天隽峰物业工作人员:你有什么事,我们这还有其他业主的,不好意思 家中溢满粪水
物业态度消极 天隽峰物业工作人员:我不知道 记者:你们这边物业的负责人呢 天隽峰物业工作人员:我也不知道 他没来 记者:有电话吗
给我一个电话 天隽峰物业工作人员:我没有他电话 这第一则节目呢,是去年6月份,天隽峰物业处理一户业主家5年没修好的飘窗。第二则节目,是今年1月2日,物业应对业主家溢满粪水时的消极态度,好巧不巧,这位业主邱女士和翁才科都住在天隽峰19栋,事故状况类似,而邱女士发现这一状况的时候呢,是12月30日。在和物业漫长的拉锯后,天隽峰物业19栋的管家通过软件通知翁才科去物业协商处理这个问题,但一见到记者,似曾相识的一幕又发生了。 记者:业主和我们反映这个情况
天隽峰物业19栋管家 张某:我管不了 我什么也管不了 不要找我 记者:为什么管不了 您不是管家吗 今天不是过来约谈吗
张某一言不发,在物业转了一圈,离开 记者:一句话都不说 这就是我们天隽峰的物业
现如今政府部门一直在倡导践行透明化办公,这天隽峰物业却“反潮流”,践行的是彻彻底底的“神秘主义”,工作人员一问三不知,每栋楼配的管家也没有联系方式,挂在墙上的物业经理的联系方式永远拨打不通……记者采访当天,19栋的部分业主应约来到物业会议室协商处理此事,他们说,19栋出现污水溢出情况的共有4户,分别是14楼、15楼、18楼和19楼。这污水外溢的元凶呢,是21楼排入下水管道的水泥块,而后续多户业主家出现管道堵塞、污水外溢,与物业粗暴的疏通方式和不及时的沟通脱不了关系。最终,业主们与物业协商无果,翁才科决定通过法律途径为自己维权。 连线微评:业主与物业的平衡线在何处? 物业和业主之间的矛盾不可避免,双方都有着利益最大化、责任最小化的诉求。在越来越多的物业纠纷中,业主们发现,当交完物业费后,他们成了真真正正的“弱势群体”。小区里一旦出现问题,几个业主揭竿而起,却拍不出几个小浪花来。而成立业委会又会牵涉到物业公司的利益,这直接导致很多小区业委会名存实亡甚至“难产”。业主求助职能部门,却发现这物业服务涉及住建、物价等多个部门,佐以街道、居委会辅助,多龙治水反而治不了水……在这场博弈中,业主与物业的平衡线究竟在何处?
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