《雪堰金阳光花园：小区绿化改车位 门卫室被人占用？》 |
| 时间：2019-06-22 20:50:32 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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演播室：现在啊，不少老小区的设施设备已经逐渐跟不上业主的需求了，所以呢许多老小区也开始了改造计划，来给业主们提供更好的生活环境与服务品质。位于雪堰漕桥社区的金阳光花园是个十多年的老小区，从去年年底开始改造，不过这一改造，问题却层出不穷。
同期声：雪堰镇金阳光花园业主：他现在把绿化都弄掉，上来避了避风头，业主都反对的，说是不能把绿化弄掉，一共就一点点绿化，等到你还不知道，他就连根挖掉把它卖掉了。
配音：这位业主口中的他是谁呢？怎么能够不顾业主反对改造绿化呢？原来啊，去年下半年，之前的物业公司就撤走了，之后小区处于无人管理的状态。去年10月份，漕桥社区居委会委托业委会其中一位委员管理小区，业主口中的他也就是这个管理小区的人，叫金一农。业主们表示，除了强行改造绿化以外，还有其他的事情让他们恼火。
同期声：：雪堰镇金阳光花园业主：前面那个门卫上违禁的东西你不能弄啊，那个消防通道，村里也有人过来的，那么他还是没管，前面半段就做了店面，原来前面就自己女儿开店，店没有开满三个月，然后又转让了，后面半段就自己装修了，住在里面。
配音:业主说，这两件事他们都没有签字同意，金一农就强行动工了，从来就没有知会过他们一声，他们也把这个事情反映给社区，不过并没有得到什么反馈，金一农还是照样施工。
同期声：雪堰镇金阳光花园业主：现在一点都没有绿化。像我这样前面后面都是汽车车位。那么我怎么晒衣服怎么生活呢？村里我也去讲过的。
记者：村里面是什么反应啊？
雪堰镇金阳光花园业主：我没有听到有什么反应。
配音：没经过业主同意就能私自改造小区？这个金一农是何方神圣，能有这么大本事吗？于是记者来到雪堰镇金阳光花园了解情况。记者看到，这个金阳光花园的传达室确实与门口的店铺是连通的，也有一部分是加盖出来的，但属不属于违建还不能确定。小区里面的绿化改造还在施工当中，一部分绿化也已经改成了车位。那小区里其他业主的意见又是怎么样的呢？
同期声：雪堰镇金阳光花园业主2：现在好多了，现在停车的地方都比以前大了，以前汽车转身都转不过来。
配音：其他业主告诉记者，他们是签字同意这个绿化改造的，因为之前老小区车都不好进来，现在改造之后方便了许多。那为什么又有部分业主根本就不知道这个事呢？于是记者找到了现在小区管理的负责人金一农。
同期声：雪堰镇金阳光花园管理负责人
金一农：（原本）这个是老小区一样都没有，各方面都是破破烂烂的。
记者：就是划一个车位出来，大家可以停车的是吗？
雪堰镇金阳光花园管理负责人
金一农：以前也没有人管垃圾，也没有人清扫。
记者：那你是总负责的，你也不是物业，你是业委会的是吗？
雪堰镇金阳光花园管理负责人
金一农：是漕桥居委会派我来弄的，因为前面的物业撤掉了之后，就有漕桥社区托管的，由以前的物业提名，然后漕桥社区委派我来弄的，是业主同意的，70%的业主签字同意的。
《物业撤走长期无人管理 业委会委员“自治”改造老小区》
配音：金一农说，他也是金阳光花园的业主，去年10月份，漕桥社区就和金阳光花园业委会讨论，选出一个业主代表进行“自治”，最终敲定就是由他来管理，具体细则漕桥社区那里都有记录。至于小区绿化改造是应大部分业主要求的，也是签字同意的。
同期声：雪堰镇金阳光花园管理负责人
金一农：都是由业主签字同意的。
记者：多少业主签字同意的啊？
雪堰镇金阳光花园管理负责人
金一农：70%以上。
配音：至于门口传达室的改造，金一农表示，这些是居委会审批过的，而且都是公示过的。
同期声：雪堰镇金阳光花园管理负责人
金一农：原来这里是小区里面的小的房子，因为也没有物业，物业撤了之后就重新造了。
配音：记者看到，业主所反映的门卫室确实重新装修过了，前半段为店面，后半段是传达室，并没有改造成住所。为了进一步求证核实情况，记者又来到雪堰镇漕桥社区居委会，社区主任张琴娅告诉记者，之前业主因不满意物业的管理从而拒交物业费，导致物业公司撤出，但小区不能长期无人管理，后来经过和业主们商量沟通，并且有70%的业主签字同意，决定由业委会委员金一农负责管理，目前反响也比较好。
同期声：雪堰镇漕桥社区居委会主任
张琴娅：绿化改了车位就是应大家业主的要求停车比较困难，再有一个就是绿化，也一直没有人来修改，树木比较大，所以就把原来的绿化搬掉，就在种矮一点的绿化，大的绿化影响到3楼4楼的采光，现在呢，就是改掉了，80%以上的业主都是同意的并且签字的。
配音：随后，张琴娅向记者出示了业主签字等相关材料。
同期声：雪堰镇漕桥社区居委会主任
张琴娅：门口的传达室我们也是经过申请的，传达室监控室之类的，这个出租的房租是给业主所有的。
记者：还有车位的收入之类的呢？
雪堰镇漕桥社区居委会主任张琴娅：都是业主享受的。
演播室：老小区改造啊确实可能不会让所有人满意，但说到底也是为各位业主着想，希望业主们相互理解，共创和谐的生活环境。
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