地铁开通 周边房价走势稳中有升 |
| 时间：2019-10-16 20:25:47 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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地铁开通
周边房价走势稳中有升
接着来看新闻，正式进入地铁时代之后呢，咱们的地铁红小梦无疑成为人们茶余饭后聊的最多的话题之一。地铁在城市中不仅扮演着重要的交通枢纽角色，在不少买房人眼中，同样也是价值标杆的体现。曾有人预测，地铁的开通会带动沿线房价的上涨，是否真的如此呢，我们一起来看。
记者从轨道一号线湖塘站附近的几家房屋中介机构了解到，地铁开通后，沿线的二手房价格的确略有上涨。
中介机构工作人员
胡涛： 最近的话会有一点点上浮，（二手房）上半年的话每平方10500元，现在的话估计会涨到每平方10800元到11000元
中介机构工作人员 陆开伦：
目前就现在的好像说还是比较平稳的，之前地铁准备造的时候房价有比较大的波动，下半年的行情相比上半年还会弱一点，因为上半年刚需购房的，小孩上学的迁户口的该买的已经买了，这几年的情况来说主要集中在上半年，下半年都比较平稳。
据介绍，相较于二手房，一手房市场有一定政府调控成分，价格稳中有升更多源于整体的市场走势，而非单一的地铁影响。
售楼处工作人员
吴加乐：
我觉得还是市场一直都在上行的，当然也跟地铁这些因素都有关系，地铁开通以后对沿线物业的升值保值的话，我觉得还是有的。
不少购房者也坦言，除了交通因素，学区也是大家考虑的重要因素。
韩女士：
学区啊，交通啊，最主要就是这方面。
售楼处工作人员 吴加乐：
现在购房者买房子不是单一的诉求，地铁可能是一个因素，它还要考虑到小区啊，商场啊等等，这是一个综合的考量，买房子基本上要满足2到3个点。
虽然地铁对于地区发展是重大利好，但若要置业，还要考虑工作生活的时间成本问题，在交通不发达的地区，地铁半径1000米以内的房子还是可以考虑的，毕竟咱们常州地铁后续线路还会相继建成，形成网络的地铁线路也必将推动咱们的城市发展迈上新的台阶。
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