雪堰的网红群租房 |
| 时间：2020-04-27 20:30:19 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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一提到群租房，大家想到的可能是人口密集居住的狭小空间，那里总是电线私拉乱接、消防通道严重堵塞、安全事故频繁发生，因此它们甚至成为了城市化进程中的“顽疾”。而在雪堰镇雪东村，村民龚文波自出资金，花三个月的时间，将脏乱差的群租房打造的焕然一新，还成为了当地的网红打卡地，我们一起来看。
这里是雪堰镇雪东村西肇巷1号，经过村民龚文波的改造，已经成为了当地的热门群租房，16间客房，还配套有停车场，晾衣间，小花园，可谓设施齐全，环境与民宿相媲美。租房信息在朋友圈一经推出，便全部租出。来自盐城的骆迎春便是其中一位租户，她原本在无锡打工，今年3月刚在雪堰镇找到新的工作，她说辛亏自己下手及时，才以月租1200元的价格抢订到了这里的一间房。
租户
骆迎春：朋友介绍的，找这边的人介绍的到这里来看房，觉得可以的就租下来。（性价比）还可以，无锡肯定做不到这么好。
别看龚文波家的群租房现在要靠抢，在去年12月，这里还是雪东村安全隐患较多的问题户。一切改变正是缘自雪堰镇开展的群租房整治，去年12月份，雪堰镇相关部门用了一个月左右的时间，对现有群租房安全问题进行全方位的排查，并按照“一户一档”的要求，将排查梳理出来的各种安全隐患逐一建档造册，然后逐户发送整改通知，龚文波在接到通知后算了一笔账：全面改造的费用需要近70万元，不过，改造完毕之后，房租也可以涨很多。与此同时，父母的养老环境也得到了提升。合计以后，一家人决定全面景象改造，到今年3月份，改造基本结束。
雪堰镇雪东村群租房东
龚文波：这个区以前是公共厕所，现在每间都配了卫生间，配了厨房，之前这个（公厕）全部拆掉，改成功能性的，晒衣服晾衣服的，这个是电瓶车充电的，为了安全考虑，它是三个小时之内有电，过了三个小时以后就自动，电瓶车什么都不会自燃。像这个阳光房（改造）用两万多块钱，停车场十几万费用会比较高，里面三万多块钱一间，我也差不多4年也就出本了，20年就不会来动了。
如今，龚文波家的16间客房都实现了一户一水表，一户一电表，油烟机、洗衣机、热水器、冰箱等家具家电一应俱全。每间都配上了灭火器，烟雾报警装置，安全系数得到了全面升级。
堰镇雪东村群租房东
龚文波：解决一个矛盾就是老百姓日益增长的文化需求和落后的生产力（之间的矛盾），解决这个矛盾需求也是老百姓需要的，以前的房客是两三百块钱一个月的，拖家带口的，一个房间都起码两三四个人，而现在平均下来，8个房间就住了10个人，租了最长的是两年，而且一年一付，我也给他打了9折。
龚文波用3个月时间实现了从问题房到样板房飞跃，这中间少不了当地公安部门的配合与帮助，柴奇伟是雪堰派出所分管社区的副所长，这三个月来，他一边忙着防控疫情，一边和同事一起为群租房的改造提供合理化建议。
雪堰派出所分管社区副所长
柴奇伟：这一户呢，我也比较有印象的，之前绝对是一塌糊涂，包括硬件环境，包括租住的人员也比较杂，消防隐患比较突出，所以我们对这一户也是比较关注的，要求他们整改之后呢，他们也有经济实力，所以呢他这次下了大力气下决心整改这个群租房，那我们也是积极的督促配合这个房主，共同来搞好这个环境，多次来看整改的进度，对整改过程中的一些地方提供意见，建议是他的整改一次性全面符合要求。对周边辐射借鉴的作用也是比较好，周边其他的农户村民看见了，搞得效果好了以后，经济效益也比较可观了，之后形成了良性的循环，改造的意愿明显的加强。
安全隐患是群租房最大的风险隐患。雪堰镇因地制宜摸索出了一套便于推广的群租房整治标准，打造了一批群租房整改样板房。群租房之痛点在于安全，改造抓住了痛点就实现了安全的目的，为此，他们坚持做到消防管理、治安管理和租赁管理“三管齐下”。
雪堰派出所分管社区副所长
柴奇伟：对租住在里面的人员，我们也是按照管理要求进行登记，这也是我们对他的要求，我们定期保持联系，有人员进出会及时跟我们联系，在我们人口系统进行登记，定期不定期的抽查这个租住人员的情况，这个就形成了良好的警民合作关系，我们也省时省力，用数据来跑腿，不是光用脚板，房东跟我们合作之后，他也对租住的人员比较放心，通过我们的后台数据进行登记比对之后他也会觉得安心，辖区的治安也会有很大的改善。
据统计，目前武进区。全区群租房有8000余户，租住的流动人口达19万余人。私拉乱接电线、消防通道堵塞、安全事故频发……针对群租房治理乱象，今年1月起，群租房安全管理已经被列入2020年武进区20件为民办实事项目之一。多个部门联合起来开展为期1年的联合整治行动，聚焦治安、消防、用电、燃气等突出安全隐患，通过常态化排查摸底、建立长效机制，全力解决群租房“治乱循环”难题。
区委政法委副书记
群管办主任
蒲启城：我们武进的群租房面临一个面广量大的现状，基于这个现状，当时我们区委区政府研究决定要开展这样一个为期一年的群租房安全管理的集中整治，为了做好这项工作，我们区政府成立了工作专办，在工作机制上是采取了警格加网格的一个运作模式，让我们基层的派出所和我们的基层网格员把这份力量充分的调动起来，全面的开展群租房的安全隐患的管理以及群租房入住的外来人口的登记管理，通过我们有效的工作手段，有效的减少群租房的安全隐患，给我们外来务工人员在武进创造一个安全整洁卫生的居住环境。服务我们整个武进社会经济的发展，准备今年4月份和5月份这两个月的时间，对全区的安全隐患做到一个房屋、隐患和人员、房屋结构这4个清，争取在11月底我们所有的隐患要实现全年的工作目标。
警民合力，将城市的顽疾变成了一种资源，让租户的收入得到提升，让房客的生活质量得到改善，也让新农村有了新面貌。雪东村给我们提供了很好的样本，希望好的案例可以快速的推广，从而彻底的解决群租房乱相。
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