上周本栏目关注了牛塘绿园爱舍小区物业撤场垃圾成山的事件，为了尽快解决这个情况，小区正在组建业委会，那么一个星期过去了，现在小区的情况如何？业委会组建到哪一步了？一起再去关注一下。
牛塘镇绿园爱舍小区居民：小区一个就是没人管 然后最基本的保安保洁 这个秩序 都没有得到最基本的维持
牛塘镇绿园爱舍小区居民：他（盛源物业）来了第2年没交 他把小区里面搞好了，怎么会不交呢…我们这的业主都是一个想法，你把小区搞好了 谁不交啊
牛塘绿园爱舍小区有18栋1400户居民，交付时的物业公司是高正物业，2013年，物业费从0.68元/㎡降到0.48元/㎡，高正物业直接撤场，其后接手的是常州盛源物业管理有限公司，但是物业费的收缴率仅有30%-40%，今年4月30日，盛源物业也撤场了。时隔一周后，我们再次来到小区，在沈家弄村委垫资的帮助下，小区地面上的垃圾山基本被清理干净了。
牛塘镇绿园爱舍小区居民：要做的嘛  垃圾弄弄干净 扫扫干净了 树木坏的弄弄好…现在有人拖的
牛塘镇绿园爱舍小区居民：把这个业委会成立好 整理好之后赶快聘请物业  让物业招标  想现在小区没有物业  这个是不行的  你说的一个小区没有物业  能把事情干得好吗？常州这么多小区的就是  不光我们小区4毛8  4块8的小区也是这样  关键是业主要和物业配合好
小区业主反思：管理靠大家 权益义务需平等
面对十年内两家物业公司撤离小区，以及撤离后小区无人管理的乱象，不少业主也在反思。
【争执现场】
牛塘镇绿园爱舍小区居民：说我赶走高正物业  你们有证据吗？
牛塘镇绿园爱舍小区居民：高正是怎么走的 你告诉我！！我们之前是0.68的物业费  高正物业管理的也是很好的  但是自从你们前业委会签了（盛源物业）之后  物业费降低了 …（盛源物业入驻）你们这些前业委会还有没有跟我们业主交代一声
牛塘镇绿园爱舍小区居民：1400户人家 交物业费的只有300户  你叫这个物业怎么管理  我只要问问这些没有交物业费的人   他怎么有良心说的过去 我们300户交物业费的  现在养着他们（记者：您的物业费呢？）我全交了  他们没交物业费的反过来还比交物业费的跳的起劲  你说社会还有公平吗  这些人还要脸吗！
牛塘镇绿园爱舍小区居民：你让物业来起诉我 （记者：你交了吗？）我没交（记者：你有几年没交啊？）我有七八年没交了…地下车库你去看，100张沙发堆在我们27幢下面 …全是他们物业上扫地的大妈扔在下面的  火灾隐患大得不得了  我为什么要交物业费给他？
牛塘镇绿园爱舍小区居民：这个沙发  我们小区二次装修1000多户  比如你装修往门口一扔 他装修往门口一扔 原物业就集中把它放到这里 …如果不存放在这里 满小区都是
居民们所说的地下车库垃圾问题至今仍未完全解决，由于绿园爱舍小区二次装修和出租户比较多，盛源物业就把居民们扔出来的垃圾全部堆放在各楼内的地下停车库，而上次的“垃圾山”就是从车库内清理出来的，这段时间，已经拖走了一批了。
牛塘镇城管所工作人员  杨兴伟：像这边大型的建筑垃圾之类的  城管所叫环卫公司  过来就是不定期的过来清理  上次清理了12车 
牛塘镇绿园爱舍小区居民：楼道里面丢垃圾 不用的旧自行车  旧板凳都堆在那里  这不是物业的  我们后面树上挂的都是垃圾  垃圾不是物业扔的  是我们业主扔的  我们要监督物业管好小区   但是我们自身要做好
牛塘镇绿园爱舍小区居民：如果业主都能够自觉的话  请问我们要物业做什么？
牛塘镇绿园爱舍小区居民：人的素质是不一样的   有些人素质是有待提高  有些人素质还是好的 （小区环境）要靠自己爱护  也要靠大家共同努力…像这个垃圾  我是18幢的楼主  我已经跟他们（扔垃圾的人）说过了  他答应就在这两天  他把家里的垃圾全部弄下来  一次性清理出去
54名候选人艰难敲定 业委会组建至少还要21天
物业管理不到位，居民拖欠物业费，这样的死循环一旦形成，结局往往就是像绿园爱舍小区现在所面临的困境，对于小区业主来说，当务之急是业委会的筹建。
根据相关规定，绿园爱舍小区需要业主代表自荐至少54名，而这些后备人选最重要的先决条件之一，便是物业费必须交清。
牛塘镇绿园爱舍小区居民：昨天晚上  因为34幢缺2个 34幢是我去跑的 33幢缺1个 一家一家 凡是符合条件的我们都跑过了 现在基本上（业主自荐人员）差不多了
记者：如果这次新的物业入驻的话 物业费你们会交上吗？
牛塘镇绿园爱舍小区居民：做得好  新物业进场我们必须支持 这是必须的  没有钱怎么动啊   你该交的得交  如果你新物业做得好  我会动员我们楼栋去交物业费
业主推荐的候选人要经过选举才能确定为正式代表候选人，正式代表自荐后，才能召开业主代表大会，整个过程或将还要持续将近一个月的时间。
牛塘镇物管科科长  蒋文伟：一步一步来的话 （顺利的话）每个程序是7个工作日  还基本上要过了三个7天的工作日  才能到正式业主代表大会召开
蒋文伟表示，之前有业主在网上提出，小区的维修基金已经被“掏空”，但这并非事实，居民也不用担心维修基金的事情。
牛塘镇物管科科长  蒋文伟：维修基金本来就是由区物管中心掌握的  跟小区的物业是没有关系的  遇到要修理的时候  个人的话是个人申请  到物管中心去申请  然后实地调查  这个操作全是区物管中心的事 和小区  小区原来的物业   今后的物业  都是不搭界的  物业只是协助你们  协助业主做这个事情  如果是公共区域就是由物业企业代办申请 …根本不用业主担心的事情
虽然业委会成立的过程漫长而艰辛，但我们也很欣慰的看到绿园爱舍小区一直在向好，这其中的好即来自于大多数业主的反思和觉醒，也来自于当地政府部门的共同推进。一个小区的良好生活氛围，光靠物业是无法维系的，它需要业主和物业共同努力。