新房装修返碱 业主损失惨重 |
| 时间：2020-06-23 20:24:06 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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买了新房之后的装修是一件大事，装修质量的好坏直接影响着居住的舒适度。徐州人周彬在御城买的一套房子还没装修完，就出现了大量的反碱现象，损失不小，而装修方却不以为然，具体情况来看报道。
御城业主
周彬：这个经济损失是比较大的，靠近10万，光瓷砖就五六万块钱，还有地暖。
周彬是徐州人，来常州打拼多年，2015年他花95万元买了御城一套139.7平米的房子，2018年6月份开始装修，结果12月10日就发现厨房、卫生间等多处地方出现了返碱现象，之后装修就搁浅没再进行下去。
御城业主
周彬：我在微信里面告诉他，家里厨卫地面上返碱特别严重，希望他帮我解决这个问题，他说这个东西没什么问题，地暖和海沙在一起就会返碱，他说做完保洁之后就没关系了，结果缝隙里面依旧在返碱，而且有部分已经堆起来了。
记者在周彬家看到，厨房、卫生间的地砖缝隙里堆积了大量的白色结晶，特别是水管周围还要严重，白色晶体几乎包围了整根水管底部。周彬说，出现问题后他了解到，反碱和装修使用海沙有关，现在表面这些结晶可以处理，他最担心的是海沙会腐蚀建筑里面的钢筋，这个安全隐患可不小。
御城业主
周彬：有腐蚀性的东西对我的防水层是不是有影响，如果哪天漏水了，这个责任谁来承担，主体建筑它的里面有钢筋，会相互渗透的，会腐蚀钢筋，这个东西会影响建筑物的安全
周彬告诉记者，他家新房装修是委托给朋友介绍的一名设计师负责的，这名设计师供职于一家较为知名的装修公司，当时承诺按照公司的标准来给自己家装修，半包价6万5千元。
御城业主
周彬：当时他说是承诺我按照公司的标准，但是经过我们这边查证公司的标准，明确使用河沙来装修
记者：设计师承认用了海沙吗？
御城业主
周彬：承认的
周彬说，因为是朋友介绍的设计师，当时只签了一份简单的装修合同，并没有附上装修细则。事实上，装修时使用河沙和海沙的区别，他作为普通消费者一开始并不懂，而且朋友家也是这名设计师装修的，就没有出现这种问题。现场，周彬也电话联系了那名设计师。
电话采访：御城业主
周彬：这个事情到底打算怎么办啊？你当时不是说是给到我们这边是河沙的吗？
设计师：我跟你讲实话，其实真的没有你想的那么严重的，很多精装修，包括后面很多人拿房，我去验房，看到其实都有这种情况，你这种标准的话应该找一个大公司，而不是找一个相当于是私人朋友的身份来做，抽个时间去家里面看看吧，我们两个见面好一点，单独见面
御城业主
周彬：那行吧，先这么说吧。
的确，就如周彬所说，装修时使用河沙和海沙有何区别，一般业主可能都不太清楚。那么，事实情况是否真的像那名设计师说的，用海沙代替河沙是装修行业的普遍现象？海沙到底能不能用于建筑上呢？连线记者走访了我区一些建材市场。
《连线调查：海沙代替河沙
装修行业潜规则？》
记者在黄沙水泥市场走访时，当问到河沙和海沙，不少老板都显得比较警惕，要么不愿多说，要么说只卖河沙。不过其中一家老板倒是给我们说出了实情。
非正常拍摄:记者：粗沙多少钱一袋啊
某黄沙水泥店老板：5块5，不低于60斤
记者：哪里的沙啊
某黄沙水泥店老板：什么意思
记者：河沙还是哪里的？
某黄沙水泥店老板：你要河沙？
记者：对对，我要河沙，肯定要河沙，河沙要多少钱一袋？
某黄沙水泥店老板：纯河沙的话要6块钱
记者：你们这个不是河沙啊？
某黄沙水泥店老板：所有低于6块的都不是河沙
记者：那这个是什么沙
某黄沙水泥店老板：海沙。如果不是浇钢筋混凝土，这些沙都没有问题
记者：那一般现在装修公司的话是拿什么沙？
某黄沙水泥店老板：所有的装修公司没有例外的，都是海沙，他们的要求就是我包工包料以后价格要压到最低，他不会有好沙的。
按照这位老板所说，记者算了一下，河沙比海沙一吨贵十六七元钱，听起来不
算多，但黄沙是建筑和装修中一种最基本的材料，用料比较大，积少成多也是一笔不小的费用。那么，海沙到底能不能用于建筑装修行业呢？记者咨询了常州市装饰材料行业协会。
常州市装饰材料行业协会会长
彭建军：一般不允许用海沙，如果你要用海沙，要符合一定标准，氯离子国家有一个标准叫0.06%
记者：就是一旦超过0.06%就不能用了？
常州市装饰材料行业协会会长
彭建军：对，氯离子本身就有腐蚀性的，对钢筋有影响，海沙里面还有杂质比较多，对它的安全系数来说比较危险。
记者：那么返碱跟海沙有关系吗？
常州市装饰材料行业协会会长
彭建军：返碱跟海沙是有关系的，海沙里面是硅离子比较多，你去看它表面会有一层白的，就是这种结晶，结晶体就是我们所讲的二氧化硅，这就是结晶在表面。
连线支招：海沙河沙
如何分辨？
周彬也将家里装修剩余的黄沙拿到常州市建筑科学研究院进行了检测，结果显示氯离子含量为0.078%，超过了国家标准0.06%。但由于设计师不承认检测的沙子是他们装修时所用的沙子，无奈周彬只好走法律途径维权。那么市民朋友在装修的时候该如何分辨河沙和海沙呢？
常州市装饰材料行业协会会长
彭建军：第一个我们看它的成色，海沙它的颜色比较深，河沙颜色比较亮，第二个它的手感你抓了把河沙放下来，手上几乎没有沙，如果说抓了一把海沙，他手上会沾沙，而且沾下来的海沙它是积在一起的，第三个海沙里面有贝壳，贝壳的东西它不是说马上就可以融化掉，所以说它和水凝固在一起不容易达到这个牢度。
最后彭会长也提醒广大业主，在装修房屋时一定要选择正规的装修公司，实地走访调查后再谨慎决定。
常州市装饰材料行业协会会长
彭建军：业主一定要选择做的企业是比较标准的，如果说是散在外面的就容易偷工减料，没有人去监管的话，他自然而然就容易出问题，到目前来讲，我们整个常州装修公司有100多家，到这个公司去调研，再到他的门店去调研，自然而然知道这个企业（的品质），那你通过这样的信息，应该是比较放心。
目前，周彬已经向法院提起二审诉讼。都说装修行业的水太深，作为普通消费者，缺乏专业知识，往往防不胜防，我们也只能提醒大家，在选择装修公司的时候多多考察，货比三家，同时装修细则也要在合同里明确约定好，尽量避免后续产生麻烦和纠纷。
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