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聚缘公寓:停车收费引矛盾 业主堵门来抗议

时间:2021-08-21 20:17:48  来源:生活连线  作者:阳湖网
小区业主与物业之间的关系很微妙,稍有不慎就会爆发冲突,而一些人的过激之举还会殃及其他无辜的业主。最近,家住聚缘公寓的李守运就向《生活连线》反映,他已经好几天没睡过安稳觉了,到底什么情况,一起去看看。
【堵门现场镜头】
聚缘公寓业主 李守运
就是堵门的车子 这几天每天都堵 就是不交停车费 从早上五六点左右就开始 不管堵不堵 我们住在这边的 五六点钟开始喇叭直按 到晚上也是 我们睡衣都换好了准备睡觉了 喇叭一直按 你说人家怎么休息
李守运入住聚缘公寓2年了,他告诉记者,像这样的堵门事件已经持续了几天,每天大清早与深夜都会发生,汽车喇叭声严重影响了他的睡眠。那么用汽车堵门的是什么人,又为何要这么做呢?
堵门业主 彭永强
因为我们那边是安置户 我们是属于牛塘那一块 湖塘那边也有一块 都在这个小区里面 湖塘那边是不交钱的 我们这边大家都是同一个小区 为什么他们湖塘那边可以不收钱 我们牛塘这边为什么要收钱
彭永强说,自己是2017年入住聚缘公寓的,属于牛塘的安置户,同批入住的还有湖塘的安置户。令他不解的是,同样是安置户,为什么湖塘的享受权益比他们多,不但不需要付物业费电梯费,甚至连停车也只要交个管理费。带着疑问,记者找到了聚缘公寓业委会和物业的负责人。
聚缘公寓业委会主任 陈茂坡
小区有纯安置、定向安置和商品房 刚才他说的湖塘那边不交物业费 停车费是指纯安置户 我们小区不存在不交费的情况 只是说纯安置户是由开发商来买单 纯安置的停车费现在是湖塘镇政府和开发商协商 开发商拿出车位来给他们纯安置来停
聚缘公寓:小区安置分两种  权益收费各不同
业委会主任陈茂坡介绍,目前小区在收费方面,对于纯安置业主,物业费电梯费由开发商和政府承担解决,停车仅需每月缴纳给物业60元的管理费。而定向安置户则需要自行承担这三样费用。那么,这纯安置户与定向安置户有什么区别呢?
聚缘公寓业委会主任 陈茂坡
纯安置是没有房产证的 没有土地证 定向安置是有房产证的 是和商品房一样可以进行买卖的 价格享受同等价格的
据了解,聚缘公寓目前共有107户纯安置户、233户定向安置户。车位收费有三种,分别是300元/月的开发商产权车位,180元/月的地面车位以及150元/月的人防车位。对于临停,则是两小时内免费,14个小时内收费5元。这233户定向安置的业主就纠结在这停车费用上,前两天还去了镇政府讨说法。
聚缘公寓物业经理助理 姜永胜
跟着他们去了牛塘镇政府 他们镇长明确表态 他们的物业费和电梯费跟商品房一样 停车费他们政府愿意出面去协商 如果能减免就减免 但是政府没有明确表态 他们不交没有明确表态 意思要延期
姜永胜认为,物业服务于全体业主,并没有权利延期收费,因此目前仍是正常收费。如有堵门的业主,他们只能报警解决。可这天天堵也不是个事啊,为此,记者联系了牛塘镇建设局了解情况。
【电话采访】牛塘镇建设局副局长 许雪栋
牛塘给的是商品房 湖塘给的是安置房 性质不一样 要跟湖塘比怎么能比呢 当时宣传也给他们宣传到位的 而且他们当时跟开发商签商品房买卖合同的
牛塘镇建设局:目前仍在协商中
许雪栋告诉记者,这些业主已经来镇上信访多次了,由于聚缘公寓当初是由武进经发区负责开发的,目前牛塘镇的分管领导正在和经发区方面沟通协商。
【电话采访】牛塘镇建设局副局长 许雪栋
小区管理归小区负责 我们只是跟他们去协调了 跟经发区去沟通了 但是还没有一个意见给我们 据了解还没有信息反馈过来
希望牛塘镇政府能加紧与经发区方面协商,尽快给业主们一个说法。但不管停车费是否减免,这样用车堵门的方式是不明智的,如果对交通、公共秩序造成不良后果的话,可能会被追究法律责任。另外,在疫情防控期间,大家还是少聚集为好。

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