买卖二手房，很多人都会选择通过房产中介进行交易，图的就是有中介作担保，买卖双方都放心。但是，最近有几位卖房者向《生活连线》反映，说他们被无良中介给骗了，房屋已经过户，尾款却迟迟收不到，具体情况来看报道。
家住常州的李波去年10月份在网上发布了房屋出售信息，11月份一家名为信誉行房产的中介联系他，说是有人看中了这套房子想要购买。
李波：刚开始是有人要买就叫我们过来签协议，然后正常的这样子过户，我这个房子谈的是200万，后来谈首付谈了80，然后他就给了我们80万首付，立马就去还了我的贷款。
李波说，跟他对接的是信誉行房产的负责人李元冬，因为自己是第一次卖房，在对方的忽悠下，收到首付款后的第二天就去办理了房屋过户手续。
李波：第二天就叫我们去过户，当时我说这个房款没有收齐怎么过户呢？他就让我们以全额去做过户，然后放弃资金监管，那我就说我没有收到全款，他就说他们都是这么操作的，后来我说这样不太安全，他说那就不做了呗，他就叫我把他给我的首付80万还给他，钱都给银行了，我没有那么多钱还给他，然后就这样一步一步被骗着去过户了。
房子过户以后，中介负责人李元冬和李波又签署了协议，表示会在四个月内将尾款付清，期间在李波的催促下，李元冬付了一小部分钱，还剩下近百万的尾款到现在也没有消息。
李波：答应四个月他们贷款好了给我们尾款，但是我们现在已经等了七八个月了也没收到钱，两个月左右给了我们22万，现在还剩98万，说今天下午有明天下午有，我们在这里一两个月了，也没收到一分钱，老板也很少见到人。
有着同样遭遇的还有市民鲍俊丽，她说自己是因为急需用钱才卖房子，结果，185万的房款付了50万首付，还有135万尾款迟迟没有支付。
鲍俊丽：给我们写了一个合同，说三个月必须要给我们钱，我们就相信了，然后四个月已经过去了，他就说今天明天给我们，到现在都没有给我们钱。本身这个房子就是一家老小省吃俭用下来，赚这个房子，现在缺钱，欠人家钱，就想着卖掉了。卖掉把钱还给人家。现在人家催着我们要钱。逼的我都疯掉了，死的心都有了。
现在回想整个交易过程，鲍俊丽和李波他们十分懊悔，因为急于卖房的心理，连买房者人都没见到，就和中介签订协议并办理了过户手续，让自己处于非常被动的局面，目前他们已经报警。
李波：后来我们才了解到，我们过户的第二天第三天他（中介）就拿我们的房子去做抵押了贷款，然后抵押贷款的钱也没有给我们，我现在去打官司，我的房子第一责任人也不是我了。
采访当天，信誉行房产中介门店空无一人，记者在现场电话联系了负责人李元冬，对于自己拖欠李波和鲍俊丽房屋尾款的事情，他没有否认，但何时能付清，依旧是个未知数。
【电话采访】信誉行房产负责人 李元冬：他这个情况是当初买他房子的人，现在回老家去了，还没有来，贷款还没有下来，我说如果客户还不来的话，我们愿意先垫付出，因为我们是居间方，我们也是一个担保方。
记者：但是你这个时间已经超过了呀。
信誉行房产负责人 李元冬：对，超过了我知道。
记者：那你这个钱到底要什么时候给到他们呢？
信誉行房产负责人 李元冬：我今天会给他一部分钱，但是给清不可能，剩下的钱要等到买方来了以后把贷款做了才可以。
对于李元冬所谓的“承诺”，李波他们表示已经不再相信了。随后，记者也就此事咨询了律师，律师表示像李波他们这样的情况，其实在一开始放弃资金监管的时候，就将自己陷入了巨大的风险之中。
江苏常律律师事务所律师  吴文剑：现有的证据表明，他（中介负责人）在很多关口上面设置了一些陷阱，比如说在第一个上面，他要求出售房子的人解除资金监管这个要求，那么政府设置资金监管主要是为了减少出于大家相互之间不认识，减少诚信的成本，第二个他又抓住了你这一块我付完你首付款之后，你要立即进行过户，那么进行过户之后，对于出售方来讲会陷入一个巨大的风险，也就是说最后的尾款也就是房屋的房款，购买方会不会如期的付给我。
因此，律师提醒大家，在进行房屋买卖交易的时候，一定要谨慎细致，以免给黑心中介可乘之机。
江苏常律律师事务所律师  吴文剑：出售方急于用钱，然后被中介一步步进行不当的诱导之后，让自己处于一个非常不利的地步，所以我在此也提醒大家，购买的话要按照正常的流程，第一资金监管这一块我们认为是非常重要， 第二按照出售方的出售房屋的正常流程一步一步来完成的话，会极大地减少风险。
在有着“开张吃三年”“开一单，稳半年”说法的房产中介行业，由于从业人员数量众多、行业规范程度参差不齐，一直存在着黑心中介以“帮客户省钱”为理由、以签订阴阳合同等方式牟取高额利润的现象，但其实当中很多手段都非常低劣，假如卖方稍微清楚二手房买卖流程，也不至于走到这一步。所以在这也提醒大家，在进行房屋买卖的时候，一定要按照正常的流程操作，尤其在跟中介签订协议的过程中，要留个心眼，所有的合同、协议都要多看几遍，反复确认，最大程度保护自己的利益。