美好小区在身边 聚湖雅苑： 颜值气质并存 |
| 时间：2023-06-28 20:39:35 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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10年老小区旧貌焕“新颜” ，是如何做到“颜值气质”并存的？（首先要解决一些 眼前可以看得见也能解决掉的问题 比如说我们的环境啊 卫生啊
包括一些规范整理啊）物业、业委会齐努力，小区长效管理有成效（我们来带孙子的 物业搞得不错 卫生什么
整体干净得很）稍后请看今天的《美好小区在身边》作为城市基础单元的小区，展现的是一座城市的文明缩影，提升小区的颜值可以为整座城市增添文明底色。在我们身边就有许多这样的小区，从环境到人文，从居民个人素养到小区的整体文明形态都值得点赞，位于湖塘镇的聚湖雅苑就是如此。
湖塘镇聚湖雅苑，东至长沟路，南至运南路，西至淹城路，北至312国道
连线记者
施劼婧
美好小区在身边 幸福文明生活要靠大家 这里是聚湖雅苑 这个小区是在2013年交付的 到现在为止已经有10年了 目前的常住人口有近万人
这么多的人 人多就事情多 那我们都知道 小区是一个城市的微名片 它一头是联系着老百姓的幸福生活指数 那另一头是联系着城市的形象发展
那为了让小区持续的“新”下去 小区的物业和业委会做了很多工作 我们一起去看下
小区居民
这里挡一下 在原位上
这边用螺丝往这边一装 下面也没事
聚湖雅苑业委会主任 宋睿
这个有办法解决吗 ？
聚湖雅苑物业服务中心项目经理
冯明
到时候想办法
把这个弄过来再固定住
通过现场查看，业委会与物业的碰头，小区内这个破损的健身器材有了修复的方向。业委会主任宋睿告诉记者，这就是目前他们小区居民与物业相处的日常，一旦发现有问题，物业和业委会的人必定会赶到现场，小问题基本可以当场解决，大事情在双方商量后会尽快拿出合理的解决方案。据了解，聚湖雅苑于2013年6月份交付，共有2327户住户。
业主
楼道口都用扫地机扫得干干净净的
还是很舒服的
业主 赵建
整体感觉还是不错的 我们来带孙子的 物业搞得不错 卫生什么
整体干净得很
赵建老两口每天都会带着孙子在小区里溜达，对小区良好的环境赞不绝口。对此，宋睿深感自豪，他说，2019年6月2日小区业主委员会成立，通过物业和业委会相互配合工作，小区才有了现在的新面貌。这两年，为了让小区变美，大家想了很多法子，第一就是重新规划，做好人车分流。
聚湖雅苑业委会主任
宋睿
我们当时成立业委会的目的就是为了改变小区的状况 我们小区是刚需小区 入住率比较高 可能有些习惯 各方面 包括环境还是需要改进的
比如我们路面还停车停得比较杂乱的 包括一些卫生 包括一些高空抛物 这些现象都会有 成立业委会的目的是为了改变这个现状…首先要解决一些
眼前可以看得见也能解决掉的问题 比如说我们的环境啊 卫生啊 包括一些规范整理啊 首先实现人车分流
聚湖雅苑物业服务中心项目经理
冯明
当时人车分流非常困难 也有好多阻力 老百姓不理解 好像改变了他的生活习惯……我们这个地方 以前相当于露天停车位 我们小区电动车有5000多辆
后来我们2019年的时候 把人车分流 逐步改善小区 让路面空旷 让业主更好地散步 有安全性 可以让老百姓更好的下楼玩
可以不怕（车）了 我们这边逐步逐步
开始建造这个雨棚
冯明表示，在实施人车分流后，汽车全部停入地下车库，但电动自行车和电动三轮车依旧存在乱停放问题，于是物业和业委会的第二步就是规范电瓶车停放和充电：建立雨棚和充电桩，引导居民规范停车。先后按装了19个雨棚充电桩。并动用公共收益，在44台电梯内安装电动车进入报警装置。对于一些总喜欢把电动车停放在单元门口或消防登高面上的行为，也由专人负责宣传引导。
聚湖雅苑物业服务中心项目经理
冯明
我们保安会不断提醒 包括我们去整顿啊 整理啊 甚至如果我们碰到（不配合的） 我们还有一系列的措施…我们也做了好多工作 终于现在大家都觉得很好了
聚湖雅苑业委会主任 宋睿
但我们把电动车规划完了之后 那么我们整体的一个大方向的（小区）清洁度就出来了
然后我们再和物业沟通 与物业配合沟通 如何再整治地面 比如说 我们把空间空出来了 我们就能做一些彩虹路啊 路面上的清洁问题啊
包括我们绿化的跟上啊
聚湖雅苑占地面积有117866.3平方米，除掉建筑物之外，剩余的多为绿化，整体绿化面较大，于是物业和业委会要做的第三件大事就是做好小区绿化的灌木补种，不断的美化小区。业委会专门定制了不锈钢花架安装在小区门口，用来种植一些不影响视线的植物。既保证了车辆入园的隔断，又舒适了大家的心情。除此以外，小区业委会还直接投入十几万元改善小区车库入口坡道路面；对单元石膏顶油漆脱落和破损的地方，进行粉刷修补；对电梯门框上破损的大理石护板，统一修补更换；对广场健身器材进行更新更换；建立小区文化活动室，丰富居民生活。
聚湖雅苑居民
这个小区我感觉还可以 我们看么就是好的呀
聚湖雅苑居民
都要靠大家注意才好 要大家爱护家园
聚湖雅苑物业服务中心项目经理
冯明
我们小区一共是16栋房子 22个单元 我们每一栋都建立了 业主管家群 老百姓 所提出的一些需求 包括走道上那个灯坏了
或者家里要换个水龙头 他只需要在群里说一声 现在22个单元的公示栏里面 我们有几种宣传 一个是高空抛物危险性的宣传
还有就是文明养犬宣传 还有公共楼道禁止堆放杂物 消防楼梯的宣传
还有电动车禁止进楼道宣传
在外在环境得到改善和控制后，提高物业服务质量，充分利用小区公告栏，就成了物业努力的方向。小区的广场上专门建造了一个聚心亭，这里不但是小区党建的主要阵地，同时也是居民共同交流、邻里和谐的重要场所。
聚湖雅苑物业服务中心项目经理
冯明
我们后期 有些也确实存在一些问题 比如我们地下车库还有些渗漏水 如何走公共维修基金来维修 以及老百姓提出的
能不能弄一些小区的文化活动等等
聚湖雅苑业委会主任 宋睿
当我们的硬件设施和我们业主的文明意识都提高了 那我们的小区就会越来越好
但是还有一段路要走 我们现在正在一步一步朝着这个方向去走
小区作为城市中最小的板块，做好它的长效管理，往近处说，可以有效改善老百姓生活居住的空间；往远了说，则能展示一个区域、一个城市的文明素养。谁都喜欢美好、文明的东西，所以我们在称赞这些美好小区的同时，也希望能以此为例，为更多的小区提供“样板”，让我们的家园更美好。
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