近日，观众李先生像我们反映，说自己所住小区翰美雅园的一间商铺被社区出租了，业主们认为这是损害了大家的利益，非常不满。事实真是如此吗？
翰美雅园业主 李军杰
去年9月份拿到的这个房子，然后11月份学府家苑社区把这个房子私自出租给别人，通过什么产权交易信息平台违规出租给个人。
李军杰告诉记者，他身后这间商铺就是被社区出租出去的。之前大伙并不知情，这两天施工队进场装修，才知道房子已经被出租了。随后，李军杰经过查证，发现该房屋属于小区的配套设施，按道理社区没有权利私自将其出租。
翰美雅园业主 李军杰
当时开发商在住建局和房管所登记的，就是我们这一块，这栋楼属于小区内部的配套设施，最起码这个东西是我们小区的配套设施，你肯定不能私自出租的，你配套设施没有完善，如果配套设施完善之后闲置的用房你可以出租。
李军杰说既然是小区内部的配套设施，那么使用权就属于业主，为此，他也去社区反映过，但是得到的结果让他并不满意。
翰美雅园业主 李军杰
要求就是恢复原状，按照我们的配套设施来完善，有这样一个场所可以弄活动中心，养老基层服务站都可以的。
随后，记者来到翰美雅园所在的学府家苑社区了解情况，工作人员告诉记者，李军杰所说的小区用房也就是翰美雅园的8-1号商铺为独立建筑，规定用途为商业，他们将该商铺出租完全是合法合规的，并且都有相关的审批手续，出租收取的租金也将用于小区周边的配套设施建设。
学府家苑社区工作人员 盛春锋
该处设施作为社区用房一并移交给属地街道，学府家苑社区使用，社区根据实际管理需求统筹兼顾，合理安排该设施使用，学府家苑社区按规定通过江苏农村集体产权交易平台公开交易，符合相关程序要求。