私建垃圾用房？业主无法接受 |
| 时间：2023-10-19 20:59:42 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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下个月，中心城区的星河国际最新一期项目星河赋就要交付了，对于业主们来说，这本是件开心事，但部分业主这两天情绪十分激动，说开发商未经业主同意，在小区内私建垃圾用房，严重影响了居住环境。
业主
束女士：
想进去看看，保安都把我们拦着，不准我们进去，我连知情权都没有，你说这样的开发商我怎么相信他
在业主带领下，记者来到了星河赋小区西门，由于受到工作人员阻拦，大伙并未看到垃圾用房的建造情况。业主束女士告诉记者，2021年她花300多万元购买了13幢乙单元402室精装修房，如今垃圾用房就建在离她家十米远的地方，无论如何都不能接受。
业主
束女士：
原来我们买房的时候规划图上是配电间，上面是红色的标志，但是我们马上要交付了，所以我们邻居就现场过来看看，看到那边多了一个房子，明显不是配电间的设置，是框架结构，然后问保安，说那边是垃圾站
业主：2.3万元每平方，又不便宜，大家买房都是看的环境，垃圾用房在这里像什么样
业主们表示，星河赋13幢到15幢是精装修房，开发商在未经业主同意下就动工建造垃圾用房，对他们今后的生活肯定会有影响。
业主：
欺瞒消费者，即使要造垃圾用房也要书面告知我们，取得我们的同意什么的，
他们丝毫都没有，我觉得不合理，而且占用的是消防通道，又临近西大门，严重影响了我们13幢，14幢和15幢业主的生活
那么，小区为何要建造垃圾用房，是否经过相关部门审批呢？记者试图了解更多情况，但遭到了现场工作人员的拒绝。
现场工作人员：我们不接受采访
记者：不接受采访，我们了解情况可以吧
现场工作人员：具体的不管是设计还是承建
修建都是地产上的，我们物业就是一个代管
为进一步了解情况，记者走访了区住建局、城管局等多个部门，工作人员表示，从星河赋的规划图上看，确实没有垃圾用房的设置，但根据2023年9月1日实施的《常州市建筑垃圾管理办法》规定，任何单位和个人不得随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾，所以新建小区必须设有建筑垃圾堆放用房才能通过验收。当然，垃圾用房的建设需要遵循一定的程序和规定。在实际操作中，往往需要综合考虑多种因素，如业主的需求、小区的规划、环保要求等。由于开发商和相关部门都未出面解释，关于这个垃圾用房的规划和设计是否合理，记者并未了解到更多的信息。对此，律师表示，如果小区在建造垃圾用房时出现违规行为，那么业主可以通过合法途径维护自己的权益。
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