强村富民 东华社区入选江苏“百强社” |
| 时间：2023-11-10 20:25:06 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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近日，2022年度江苏“百强社”名单公布，湖塘镇东华社区股份经济合作社列江苏“百强社”第41名，是全市唯一一个进入江苏“百强社”前50名的村级股份经济合作社。今天，让我们一起去看看它是如何让经济指标乘势而上的。
东华社区位于湖塘镇东南部，南依常州科教城，西靠武进汽车城,北临湖塘纺织城，区域面积1.3平方公里，属于农村型社区。长期以来，农村集体经济存在产权不明、管理不规范等问题，致使农村集体资产利用率不高、农村集体经济发展薄弱。为破解这一难题，东华社区利用“三城夹一村”的独特区域位置优势，抓牢城市发展机遇，积极开拓集体资产增值渠道，综合实力持续稳步提升。今年3月，网红打卡点大喜来工厂店在东华科技创业园火热开幕，这块由东华社区股份经济合作社投资6800万元建设的宝藏胜地有约7万平方米标准厂房和7000
平方米配套服务型用房。由于园区和各大企业顺应市场变化，及时更新业态，这里常年保持着人气、商气、烟火气。
大喜来工厂店负责人
邓浩
礼拜天会多一点，可能有千以上的人数，礼拜一到礼拜五几百号人吧。社区对我们支持还是蛮大的，不管是从广告途径还有政策咨询都是有帮助的。我们也是为了迎合现在消费慢慢年轻化，到我们这边走走、玩玩，搞一下互动性的活动。
走进东华社区面积为5.38万平方米的汽车城综合服务中心，亚朵酒店、吉利新能源、亚茂汽车、德富二手车等十多家企业散发着浓郁的商业气息。为了营造良好营商坏境，提高集体经济与周边产业的关联度，形成“抱团发展”，东华社区开展了各类配套服务。通过减少“散乱污”和低效能企业的物业性收入，提升物业管理服务水平，序化停车泊位，让企业发展更加稳定。
亚朵酒店武进科教城店店长
薛明秋：社区给我们停车位有很多支持和帮助，保证了我们这么大体量的酒店的入住停车位的需求。除了住客对我们酒店反馈很好，对他们物业工作人员的反馈也是很好的，进口出口顺畅，而且非常有礼貌，明显感觉到这个地方是充满人性化的，对我们酒店的经营有非常大的辅助性的作用，也让我们整个经营状况持续往上走。
常州亚茂汽车销售有限公司总经理
周茂杰：我们来了之后很多二手车的朋友都过来了，这里的物业像水电、消防设施都经常给我们检查，还有门口做广告也是对我们大力支持的，就我门店来讲的话，营收和销量比之前提高到25%到30%
为了延伸经济效能触角，社区先后又投资945万元购置了长安家园三村商铺近6000㎡；投资931万元建设了消费品市场；投资163万元建设了观音塘桥三产用房；投资980万元入股虹北消费品市场。
东华社区党委书记
张华新
社区始终把壮大集体经济作为“第一要务”，2022年村级集体经济收入达2483万元，预计2023年村级集体经济收入能达2600万元，其中科技创业园租金收入可达800万元左右，汽车城综合服务中心租金收入可达860万元左右。
社区居民
徐林根
现在社区经济已经发达了，对我们村民好多好处的，有股份的每人就是500块钱一年，比如老年人的重阳节，70岁发100块钱一个人，80岁是200元，90岁是300元。
从2013年起，东华社区每年拿出“三个100万元”提升居民福利：第一个100万元用于被征地农民第四年龄段保障对象的生活补助及居家养老服务和残疾人员的相关补助；第二个100万元用于社区老年股民、老年居民和在校学生医疗保障的相关补贴；第三个100万元用于社区居民对下一代的教育培养鼓励，2022年起调整为对社区股民进行集体股分红。同时，持续推进关爱困难户、帮助特殊群体等慈善工作，到目前为止，社区慈善协会慈善本金已达1300余万元。
东华社区党委书记
张华新
社区始终坚持发展是为了百姓、发展必须依靠百姓、发展成果应该惠及百姓的理念，扎实推进幸福东华建设，民生保障、社会福利持续改善。对于社区集体经济今后的发展，必须顺应市场变化，尽量要留资产不留资金，办物业不办产业，同时积极培育、引进、打造一支能干事、懂经营、有胆识的干部人才队伍，确保集体资产保值增值，让社区百姓共享发展成果。
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