近两年，物业与业主、物业与租客的各类纠纷不断，其中有很大一部分矛盾来自物业费的交纳。租用南湖家苑沿街商铺开宾馆的刘先生就给我们打来了热线电话叫屈，说他明明交了物业费，物业确非说他没交，甚至还拉了电。一起来看。
常州辰悦商务宾馆负责人 刘龙雨：导致我们没法营业，电梯也停了，也有安全隐患。我们消防喷淋、消防设施是靠电的，停电了消防设施都没办法启动。房间里还有人，万一发生了火灾，消防系统启动不了怎么办？
这话说得对，一周连续停电几次，确实有安全隐患，那么，为什么会出现在这种情况呢？是谁下的手呢？刘龙雨气愤地告诉记者，是物业！
刘龙雨：物业说我们没有交物业费、水电费，但是我们交了。一年五万多物业费，交到2023年年底。当时不是我交的，我老爸他也不知道要发票。
随后赶到现场的南湖家苑物业负责人拒绝面对镜头，但表示，刘龙雨并未按时交2023年下半年的物业费，之所以停电就是为了催交物业费，愤怒的刘龙雨选择报警。
民警与双方谈话（声音来源）
物业负责人：他从来没交过电梯费，包括电梯的电费，我们都没有收他一分钱。
民警：你们聊一下谈一下 看看能不能稍微打点折
物业负责人：对 这个可以谈
对于停电造成的损失，物业方表示可以双方协商，减免该宾馆2024年的部分的物业费或其他费用，但前提是对方把去年的物业费交了。那么，物业有没有权利随意拉电呢？记者咨询了律师，律师表示，在此纠纷中，物业的做法涉嫌违法。
江苏常明（武进）律师事务所律师 周元政
物业没有权力通过停电、停水等不正当方式向承租人讨要物业费。如承租人确实没有按时缴费，物业可以起诉承租人。若其他业主或承租人遇到这种情况，可以向自己小区所在的物管会投诉。
直到记者离开，双方仍未达成一致，刘龙雨表示接下来会走司法途径，来维护自己的权益。