【演播室】

    近日，家住中凉二村的汤先生向本栏目反映，他家所在的小区环境脏乱，一到下雨天道路积水严重，给生活造成了很多困扰。但去年的中凉二村老小区整治，他们的小区却未被纳入改造范围，让人很是疑惑。带着汤先生的困惑，本栏目记者进行了调查。   

【配音】

    下了花园街大桥往北不到两百米，记者找到了汤先生所住的小区。原来，2013年花园街造好后，马路东边的15、16、18号居民楼就与对面的中凉二村大本营分隔开了。去年，中凉二村被纳入了老小区改造的范围，小区道路、地下管网、路灯等各项基础设施都得到了明显提升。而在马路东面的这三栋居民楼却被晾在了一边。同属于一个小区，居民们眼看环境差距越拉越大，心里自然不乐意了。

【同期声】中凉二村15栋居民

造花园街大桥的时候就隔开了，（老小区改造）我们一样都没弄，不知道为什么。你看这里的垃圾一塌糊涂，一个人都没来管了。

【配音】

目前，中凉二村位于花园街东面的三栋楼内，还有住着66户居民。住在16栋的汤先生每天回家必须经过这条狭小的弄堂，高低的路面上道板早已破损不堪。汤先生还说由于排水系统老化，一到下雨天这里的积水就能汇成小河。

【同期声】中凉二村16栋居民  汤井科

天热的时候，苍蝇哄哄，垃圾到处扔，环境特别差，我们来了亲戚朋友，都说你们住的这小区环境怎么这样，怎么会主到这个小区里面来了呢。这里的环境我真的不能再忍受了。为什么对面对面改造，我们这边没有改造，那边改造的路灯、道路等，改造后环境特别好，都是一个小区，花园街路造好后，我们这边环境不像样了。

【配音】

针对汤先生和邻居们的疑问，记者拨通了湖塘社区办的电话。

【同期声】湖塘社区办负责人  顾群

不是说中凉二村就统一中凉二村要改造了，因为一个马路那边一个马路这边，区域也不对啊，我们是按照区域来的。因为老小区的改造涉及到很多面，不可能一步到位，不可能漫天开花，只能按路、集中区域一步步来。这是民心工程，也要重视的，下一步也有按照计划一步步来，好吧。那就让他们那边先等一等了？是的，到时候我们具体情况我们再到现场去看一看，再来问一问社区。

【配音】

原来，在去年的老旧小区改造计划中，由于资金和项目区域的规划限制，中凉二村只改造了花园街以西的2到19栋。对于镇社区办的答复汤先生并不满意，眼看雨季又将来临，他不希望天天要“趟河”才能出得了门。而且小区杂草丛生，保洁不力。为此，记者又联系了中凉社区相关负责人。    

【同期声】湖塘中凉社区党支部书记 高伟新

所有保洁都由物业管理的，一共负责9个小区。我们这里的物业是有点问题，一个我们中凉的收费率比较低，还有收费标准也比一般低，我们最低的可能只有两毛钱，所以就变成了恶性循环了，收费率收不上，服务越来越差。去年本来想走的，现在就减人了，减了人就更加不到位了。

【配音】

    截至发稿，记者终于联系到负责该小区的湖港物业，一位王姓负责人表示，他们目前收取的物业费只有2毛/平米，已经是超低价，但这块区域的住户只愿支付100元一年的清运费，他们实属无奈，只能提供最基本的垃圾收运服务了。

【编后】

    老小区存在的问题多，改造的呼声自然也大。我们希望相关部门能关注到老小区居民们的迫切需求，让他们能享受到城市发展的红利。同时，老旧小区管理不仅要算清物业公司盈利的经济小账本，更要算清百姓安居乐业的民生大账本，只有建立起“物业公司提供优质服务—更多居民乐意缴纳物业费—物业公司正常运作”的良性循环，老旧小区的“管理难”才能慢慢化解。