近来频发的群租房安全事故，把人们的目光再次聚焦到了群租房这个繁华都市中的特殊地带。湖塘镇大学新村一社区从今年5月起，推出“七彩”群租房管理办法，将群租房分成“红、黄、绿”等七种颜色，其中红色表示最差，将严管严查，督促其整改，加快其升级。

87幢乙单元四楼的两套出租房是典型的“红色”等级。走进其中一间出租房，记者看到过道两侧被隔成了一个个大小不一的房间，狭窄处只能一人通过。过道里还摆满了各种生活用具，现场十分杂乱。通过墙上的电表可以看出，这套大约120平米的房子，被隔成了10个房间。此外，还有1个厨房、1个公共卫生间和1个公共阳台。

湖塘镇大一社区工作人员 包洪：现在的出租屋主要还是一个厨房问题，发现他们还在厨房里做饭，因为房间给他们隔成这么多间以后空间比较小，厨房如果做饭之类的容易引发火灾。

除了私设厨房，该出租房最大的问题还在于私拉电线。在单元楼外墙，记者看到，密密麻麻的电线从四楼、五楼的出租房一路垂到一楼地面，用于电瓶车充电，存在不小的安全隐患。有居民反映，这里曾经因为线路超负荷还发生过火灾。

湖塘镇大一社区 居民：因为他们把车子乱停，小区也去反映过很多次，本身四楼上面还有两个顶楼，在这个小区应该是最多出租房的，已经发生了一次火灾，现在还是这样。

大一社区外来人口占三分之二，像这样的出租房不是个例。今年5月中旬，社区将“七彩生活”的理念引入群租房管理，对社区内286户出租房进行摸底调查，与每位房主签订了治安管理责任书，并根据消防隐患检查结果，将所有群租房按红色、橙色、黄色等7种颜色分类管理。其中红色代表情况比较严重，是社区和公安部门经常走访和提醒对象。

湖塘镇大一社区党总支书记 夏英：把重点的划为一级大红色，每个月要去督促检查，通过督查开出整改意见书,督促他们整改, 还有我们社区的QQ平台,每个星期向我们群租房的房东、租户发送安全提醒。

开展“七彩生活”群租房管理3个月来，大一社区的“红色”出租房已从最初的30多家减少了10多家。

 典型引领  鼓励创建“蓝色绿色”群租房

在严管“红色”群租房的同时，大学新村一社区还通过树立典型，指导整改，让越来越多的群租房迈入蓝色甚至绿色的门槛。

在92幢己单元101、102，记者看到了被列入“绿色”名单的两处出租房。走进屋内，地面干净整洁，墙面洁白如新，消防设施配置齐全，门口还放着一台公用饮水机供租客使用。房主冯建刚告诉记者，出租房最重要的就是安全和卫生，这两年他将房子内所有的隔离材料都换成了防火砖，线路也重新进行了排查，为此每间租金总能比别人的高出近百元。

湖塘镇大一社区居民 冯建刚：这个对自己有好处的，首先一个干净，另外一个安全，我这个弄了八九年了，别人来看我的房子，我叫他们先看卫生间，八九年从来没有黑点黄点过，我一天要打扫两次。  

为配合“七彩生活”群租房管理，下阶段，大一社区还将在8个中心花园建设电动车集中充电点，改善私拉电线的现状，并对汽车停车位进行统一的改造，同时升级门岗管理，严格控制外来车辆进入小区，改善小区生活环境。