武进在全国首推集体建设用地租赁住房建设 |
| 时间：2018-04-12 20:10:04 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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为了丰富集体建设用地使用路径，武进在不断探索。四月初，横林镇双蓉村的2幢公寓住房主体完工，该住房使用地性质为集体土地。由此，我区成为全国33个农村土地制度改革三项试点单位中，首推集体建设用地建设租赁住房的地区。
双蓉村工业经济发达，周边有地板企业130余家，大量外来务工人员集聚且租住在群租房内，给环境管理和社会治理带来了巨大的压力。与此同时，企业为了留住中高端人才，对于居住环境好、配套设施齐全的公寓房呼声越来越高。
愿景落地千头万绪。如何破题？自2016年9月我区在全省率先推进农村土地制度改革三项试点工作以来，双蓉村即成为全区宅基地制度改革第一批试点村。在试点推进中，该村选择西横堍（Tu
四声）为宅基地改革集聚点。
【现场同期声】横林镇双蓉村党总支书记 谢杨
一期我们按照农民的别墅是三栋，还有这边，双拼的，一共是36栋，是72户。住房就是后面的，黄色的，涉及到2栋小高层，5+P，大概是60户，商业用地我们出让的地块按照我们原本的店铺和公共配套，公共服务中心这块，大概是10亩地，现在还在审批当中。
谢杨告诉记者，在原本的规划中，2幢公寓房原本用于解决村内孤寡老人和五保户的住房问题。去年，国家出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。根据该方案精神，在省国土资源厅给予武进综合改革试点的政策支撑下，双蓉村先行先试，决定将2幢公寓房拓展成为对外公共租赁住房，解决本村外来务工人员安居问题。
横林镇双蓉村党总支书记
谢杨
企业也考虑人才的留用，因为现在人才没有居住的地方，或许居住的条件不符合他的要求，他就走了，所以我们就按照公租房的形式，满足部分企业的要求。
经开区国土分局副局长
何贤挺
我们以规划为引领，首先我们编制了农村范围内的村级土地利用总体规划，村级土地利用总体规划是中央提出的乡村振兴战略的贯彻落实，第二个也是实现多规合一的具体途径，第三个也是统筹三项改革试点的具体措施。
在不增加全村建设用地的基础上，双蓉村建成了2幢总建筑面积8000平方米的公寓房。据悉，公寓为了丰富集体建设用地使用路径，武进在不断探索。四月初，横林镇双蓉村的2幢公寓住房主体完工，该住房使用地性质为集体土地。由此，我区成为全国33个农村土地制度改革三项试点单位中，首推集体建设用地建设租赁住房的地区。
双蓉村工业经济发达，周边有地板企业130余家，大量外来务工人员集聚且租住在群租房内，给环境管理和社会治理带来了巨大的压力。与此同时，企业为了留住中高端人才，对于居住环境好、配套设施齐全的公寓房呼声越来越高。
愿景落地千头万绪。如何破题？自2016年9月我区在全省率先推进农村土地制度改革三项试点工作以来，双蓉村即成为全区宅基地制度改革第一批试点村。在试点推进中，该村选择西横堍（Tu
四声）为宅基地改革集聚点。
【现场同期声】横林镇双蓉村党总支书记 谢杨
一期我们按照农民的别墅是三栋，还有这边，双拼的，一共是36栋，是72户。住房就是后面的，黄色的，涉及到2栋小高层，5+P，大概是60户，商业用地我们出让的地块按照我们原本的店铺和公共配套，公共服务中心这块，大概是10亩地，现在还在审批当中。
谢杨告诉记者，在原本的规划中，2幢公寓房原本用于解决村内孤寡老人和五保户的住房问题。去年，国家出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。根据该方案精神，在省国土资源厅给予武进综合改革试点的政策支撑下，双蓉村先行先试，决定将2幢公寓房拓展成为对外公共租赁住房，解决本村外来务工人员安居问题。
横林镇双蓉村党总支书记
谢杨
企业也考虑人才的留用，因为现在人才没有居住的地方，或许居住的条件不符合他的要求，他就走了，所以我们就按照公租房的形式，满足部分企业的要求。
经开区国土分局副局长
何贤挺
我们以规划为引领，首先我为了丰富集体建设用地使用路径，武进在不断探索。四月初，横林镇双蓉村的2幢公寓住房主体完工，该住房使用地性质为集体土地。由此，我区成为全国33个农村土地制度改革三项试点单位中，首推集体建设用地建设租赁住房的地区。
双蓉村工业经济发达，周边有地板企业130余家，大量外来务工人员集聚且租住在群租房内，给环境管理和社会治理带来了巨大的压力。与此同时，企业为了留住中高端人才，对于居住环境好、配套设施齐全的公寓房呼声越来越高。
愿景落地千头万绪。如何破题？自2016年9月我区在全省率先推进农村土地制度改革三项试点工作以来，双蓉村即成为全区宅基地制度改革第一批试点村。在试点推进中，该村选择西横堍（Tu
四声）为宅基地改革集聚点。
【现场同期声】横林镇双蓉村党总支书记 谢杨
一期我们按照农民的别墅是三栋，还有这边，双拼的，一共是36栋，是72户。住房就是后面的，黄色的，涉及到2栋小高层，5+P，大概是60户，商业用地我们出让的地块按照我们原本的店铺和公共配套，公共服务中心这块，大概是10亩地，现在还在审批当中。
谢杨告诉记者，在原本的规划中，2幢公寓房原本用于解决村内孤寡老人和五保户的住房问题。去年，国家出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。根据该方案精神，在省国土资源厅给予武进综合改革试点的政策支撑下，双蓉村先行先试，决定将2幢公寓房拓展成为对外公共租赁住房，解决本村外来务工人员安居问题。
横林镇双蓉村党总支书记
谢杨
企业也考虑人才的留用，因为现在人才没有居住的地方，或许居住的条件不符合他的要求，他就走了，所以我们就按照公租房的形式，满足部分企业的要求。
经开区国土分局副局长
何贤挺
我们以规划为引领，首先我们编制了农村范围内的村级土地利用总体规划，村级土地利用总体规划是中央提出的乡村振兴战略的贯彻落实，第二个也是实现多规合一的具体途径，第三个也是统筹三项改革试点的具体措施。
在不增加全村建设用地的基础上，双蓉村建成了2幢总建筑面积8000平方米的公寓房。据悉，公寓房共有60套，其中80平方米的20套，120平方米的40套，总投资960万元，所有建设资金由村集体经济组织自筹。
横林镇双蓉村党总支书记
谢杨
这个集聚点如果形成的话，一方面可以节约土地，还有一个对我村里平常的管理费用也大大减少了，再利用这个租金，可以对集聚点的公共配套设施，我也投入一部分，今后有盈余的话，还可以享受分红。
作为武进农村土地制度改革三项试点工作中的重要内容，目前，集体建设用地入市工作正在全区范围内铺开。双蓉村的成功实践，是对现行土地招拍挂制度的有效补充，不仅提升了农村土地节约集约利用水平，壮大了农村集体经济，更促进了富民增收，为强化乡村振兴提供制度性供给。们编制了农村范围内的村级土地利用总体规划，村级土地利用总体规划是中央提出的乡村振兴战略的贯彻落实，第二个也是实现多规合一的具体途径，第三个也是统筹三项改革试点的具体措施。
在不增加全村建设用地的基础上，双蓉村建成了2幢总建筑面积8000平方米的公寓房。据悉，公寓房共有60套，其中80平方米的20套，120平方米的40套，总投资960万元，所有建设资金由村集体经济组织自筹。
横林镇双蓉村党总支书记
谢杨
这个集聚点如果形成的话，一方面可以节约土地，还有一个对我村里平常的管理费用也大大减少了，再利用这个租金，可以对集聚点的公共配套设施，我也投入一部分，今后有盈余的话，还可以享受分红。
作为武进农村土地制度改革三项试点工作中的重要内容，目前，集体建设用地入市工作正在全区范围内铺开。双蓉村的成功实践，是对现行土地招拍挂制度的有效补充，不仅提升了农村土地节约集约利用水平，壮大了农村集体经济，更促进了富民增收，为强化乡村振兴提供制度性供给。房共有60套，其中80平方米的20套，120平方米的40套，总投资960万元，所有建设资金由村集体经济组织自筹。
横林镇双蓉村党总支书记
谢杨
这个集聚点如果形成的话，一方面可以节约土地，还有一个对我村里平常的管理费用也大大减少了，再利用这个租金，可以对集聚点的公共配套设施，我也投入一部分，今后有盈余的话，还可以享受分红。
作为武进农村土地制度改革三项试点工作中的重要内容，目前，集体建设用地入市工作正在全区范围内铺开。双蓉村的成功实践，是对现行土地招拍挂制度的有效补充，不仅提升了农村土地节约集约利用水平，壮大了农村集体经济，更促进了富民增收，为强化乡村振兴提供制度性供给。
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