《活力经开》戚墅堰轨道交通产业园两年盘活低效用地1800亩 |
| 时间：2018-04-17 20:21:04 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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作为全市最年轻的开发区，经开区的发展速度令人瞩目。戚墅堰轨道交通产业园整合土地资源、提升低效土地，“腾笼换鸟”为项目落户打好基础，两年来盘活低效用地1800多亩，吸引了一大批重点项目落户经开区。
星源锂离子电池隔膜项目位于经开区兴东路以东、龙锦路以南，总投资30亿元，用地面积450亩，项目建成后年产7亿平方米锂离子电池湿法隔膜。由于前期土地准备工作充分，星源锂电池项目进展顺利，目前一期项目今年10月正式投产，二期项目也已开工建设。
常州星源新能源材料有限公司
总经理
朱继俊：目前有3个生产基地，深圳的本部、合肥庐江，常州基地目前是集团公司最大的一个基地，预计投产后年生产率能达到5亿平方。到2020年左右，我们公司的整体的一个产能规模是13亿平方米，这个基地大概要占到40%左右。
2015年10月底，戚墅堰轨道交通产业园成立后，立即对辖区内现有的土地资源和企业现状进行了详细的摸排，尤其对企业的土地利用情况、亩均产值、亩均税收进行深入了解和分析，最终形成《潞城街道、轨道交通产业园土地利用分析报告》，并以此为基础开展了土地整理工作。
江苏戚墅堰轨道交通产业园管委会主任
赖岩松：我们想要启动项目的时候，发现土地使用是制约我们发展的一个非常重要的因素。所以我们就启动编制土地利用分析报告，希望通过土地分析报告，来盘活目前所有的土地，通过土地的盘活来带动园区的发展。
集约利用土地，让有限空间实现无限发展。目前经开区亩均税收7.3万元，低于全市开发区的平均水平，园区把亩均税收作为项目落地的重要指标。总投资13亿元的轨道交通产业化基地主要建设轨道交通产业孵化标准厂房和服务平台，目前一期厂房已全部封顶，正在进行内部装饰，江苏特能、汇航轨道交通等一批企业已签约落户。项目投产后，预计实现年产值超30亿元。
江苏戚墅堰轨道交通产业园管委会主任
赖岩松：目前（轨道交通产业化基地）引进了30几家企业里，我们对亩斤产出 亩斤税收都严格的要求
目前亩均产出是每亩产值要在1000万以上，每亩的税收在70万元以上。如果达不到，那么他在一两年之内就必须从我们园区的标准厂房里面出去，通过这个来倒逼企业提升自我、高速发展。
而对一些有提升空间的传统产业，一场“凤凰涅槃”式的升级也在同步进行。园区将排查辖区内的优质传统企业，盘活存量用地、帮助企业创新发展，最终实现“凤凰涅槃”。
据统计，从2016年开始至今，街道、园区已盘活低效用地1800多亩，受益于低效用地的盘活，一批重特大项目纷纷落户。总投资68亿元的欣盛芯片超微电路载带芯片项目、总投资104亿元的铁牛汽车核心系统项目、以及大型商业综合体红星爱琴海购物公园等项目，都成为经开区经济发展全新的增长点。
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