《住建风采》老旧房屋“乱拆改” 及时处置不姑息 |
| 时间：2021-05-07 20:08:39 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
|
房屋安全不只是个体安全，更关乎公共安全。日前，市民向12345政府公共服务平台举报，湖塘镇北建新村两户居民在装修过程中存在“乱拆改”现象，区住建局房管中心立即启动调查，并采取相应管控措施。
4月13日下午，记者跟随区住建局房管中心工作人员再次来到北建新村13幢丁单元202室，现场只留有一名装修工人。记者在现场看到，该套住房北侧的卫生间及厨房间墙体“乱拆改”现象最为严重。墙体砖块已完全裸露在外，墙面也被凿洞开槽，这些深约8厘米的凹槽用来埋管道和线路，剩下的墙体厚度小于15厘米，显得十分“单薄”。
区住建局房管中心房屋安全鉴定所所长 杨勇：这个洞口要封堵起来，结果他只用石块堆砌，没有用砂浆，都是活动的，一点承载力也没有。
在北建新村14幢丙单元102室的住户家中，同样存在拆改承重墙现象。为了改变房屋的户型，业主私自在承重墙上凿洞开门，削弱了承重墙的承载力。
据了解，北建新村的16幢居民楼建于上世纪80年代末，当时的房屋几乎都是砖混结构，相较于框架结构和剪力墙结构，造价低廉且施工简单快捷，但是使用寿命短、抗震能力差。
区住建局房管中心房屋安全鉴定所鉴定一科科长 钱颖科：砖混结构的承重墙底，承重构件都是共有的，从全体业主楼上楼下，大家共有的，砖混结构拆改以后会影响房屋安全，是要立刻以加固性的措施来恢复原样。
市政府2018年下发的《常州市房屋安全管理办法》规定，禁止房屋所有人、使用人拆改具有抗震、防火功能的墙体；拆改主梁、剪力墙等承重构件。然而，北建新村目前并未实行物业管理，两户“乱拆改”的业主也并未及时告知居委会，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，就私自变动建筑主体和承重结构。目前，区住建局房管中心已经向其下发整改通知书，要求其限期整改。
区住建局房管中心房屋安全鉴定所鉴定一科科长 钱颖科：如果在承诺期内不能够整改到位，我们可能要进行进一步的移交处理，因为现在也有文件允许在这种损坏房屋结构的情况之下，可以停电停水，我们会采取这个措施，并且迎检移交到我们局的执法大队。
|
|
|
