城中村改造，作为一项关乎百姓福祉的民生工程、民心工程，正稳步推进，持续焕新城市面貌。自2025年首个城中村自主更新试点启动以来，武进相关工作已取得实质性进展。截至目前，牛塘镇杭家村一期原址翻建工程已经完工，一批承载群众期盼的“幸福家园”正加速呈现。
记者 何新雨：此刻，我所处的牛塘镇杭家村一期原址翻建工程已经完工，不同于简单的“拆旧建新”，此次更新以“留改拆”并举为路径，既要留住城市记忆的温度，也要注入现代生活的质感。
走进牛塘镇卢家巷杭家村，3套已交付的新房格外醒目。房屋南北通透，外观现代雅致，与周边环境和谐相融。虽延续了两层农房的传统格局，但经过专业设计优化，内部空间布局更为合理，居住舒适度大幅提升。
牛塘镇卢家巷杭家村村民 杭小勇：2025年七月份就装修好了。我们现在住下来呢，就是增加了卫生设施和厨房，通了天然气，我们的生活居住条件更好了。
卢家巷杭家村曾是集镇街区典型的“城中村”。房屋大多已有六七十年历史，部分已成危房，墙体斑驳剥落，有的长期空置。村内布局杂乱，违建现象较多，影响了整体面貌与安全。而且居住环境拥挤、公共配套不足等问题日益凸显，居民改善居住条件的愿望强烈。
牛塘镇卢家巷杭家村村民 杭小勇：我们是就是四五十年代的那种老房子，就是年久失修，就已经经不适合居住条件，然后是属于危房了。有这个自主更新的政策后，然后我们就有了这个想法。然后村委和那个政府也大力支持，给我们审批快速通道
近年来，武进区高质高效推进城中村自主更新试点，首批试点精准聚焦湖塘、牛塘、南夏墅、西湖街道四个镇街，杭家村成为牛塘镇首个启动更新的区域。此次一期原址翻建工程的顺利实施，不仅解决了农户的住房安全问题，其规范的流程和良好的成效，也为后续更新工作积累了宝贵经验。
在南夏墅街道，同样呈现出一番热火朝天的景象。在南夏墅村西街村民小组的施工现场，机器轰鸣，工人们各司其职，紧张有序地绑扎钢筋、浇筑混凝土，4栋楼房如雨后春笋般稳步“长高”，即将迎来结构封顶。村民钱湘华时常前来查看进度，她介绍，原有房屋是一层老旧平房，房龄超过60年，此前主要出租用作商铺，连自来水都未接通，生活与经营都十分不便。自了解到相关政策后，就一直在协调租户的需求，最终在2025年12月开工。
南夏墅街道建设管理办公室副主任 张云峰：自来水这一项就是还没有接通。然后我们属地的村委跟那个自来水公司就是进行了对接，帮他们在改造这个房屋的过程中啊，就是一起接通了这个自来水这项工作。
此次原址翻建的新房，不仅通上了自来水，各种管线都一次性规划到位。钱湘华说，虽然房子还在建设中，但看到良好的施工质量和用心的设计，老租户已经主动前来续约。
南夏墅街道南夏墅村西街组房主 钱湘华：按这个进度的话，在一月底应该能结束。然后，我们的租户如果快一点的话，就是应该在年底前应该能搬进来，就是重新开业。
以点带面是推进城中村自主更新的重要方法。2025年南夏墅街道在完成一期改造的基础上，还对周边街区进行了服务功能的整体提升，并对周边道路绿化进行优化，希望通过试点项目的示范效应，能带动更多居民了解政策、参与进来，共同推进自主更新工作。
南夏墅街道建设管理办公室副主任张云峰：2026年我们在这个基础上进行外立面出新工作，可能还涉及到一些基础配套设施的更新。大概是在2026年的二季度左右开工 
在湖塘镇中凉社区水渠村，施工围挡已经立起，虽然工程刚刚起步，但机器设备与施工人员的进场，让这片土地清晰可感地涌动着变革的热潮。据悉，水渠村往东不到一公里是万象城，过花园街大桥就是万达广场，位置好、配套全，出行也方便，居民改善居住条件的愿望普遍比较强烈。高意愿更需要扎实稳妥的工作来承接。近期社区一方面正配合专业机构，对有意更新的房屋开展测绘与权属核实工作；另一方面，则与居民沟通协商，为更新工作顺利推进奠定基础。据悉，此次城中村自主更新工作中政府重在规划引导与底线保障，统筹推进道路、管网、停车位等配套设施建设，解决一家一户办不了的难题。而房屋本身的建设，则充分交由居民自主决定——从设计、施工到筹资、监工，居民成为家园更新的真正主人。这种深度参与，不仅确保了结果更符合实际需求，也极大地增强了社区的凝聚力。
湖塘镇中凉社区工作人员 王超：此次自主自主更新，主要是最大的是依靠村民自治，以村民意思为主。我们也成立了相关的理事会，我们所有的从前期的方案到晚点后期的实施，包括建筑方的招标啊，这些都需要村民全员全程参与，全程自治。我们社区呢，作为一个承上启下的纽带作用。
除了自家房屋的更新，居民们对公共环境的改善同样抱有极大期待。目前水渠村的垃圾处理站已经在拆除，后续，顾水街将同步得到整治，实现路面平整、停车规范、绿化提升。
湖塘镇中凉社区工作人员 王超：这个专业的规划团队对整个改造片区进行统一规划，到时会也会形成封闭小区形式。然后主要建的是联排别墅的形式，户型大概有240~300左右的户型。然后呢，房屋建造主要由村民自己负责。然后一些基础设施包括公共道路、停车场以及自来水和天然气等，会由政府帮忙配建立配套建造
城中村自主更新既是擦亮城市面貌的“面子”工程，更是夯实民生福祉、提升城市功能的“里子”工程。，2026年，武进将坚持人民至上，以统筹经济、生活、生态等多元需求，按照“底数清、分类准、施策实”的原则，以“启动一批、实施一批、储备一批”的滚动模式全力推进试点工作，积极引入社会资本参与配套设施建设和后期运营，打造一批在功能提升、文化传承、社区治理方面有特色的示范项目。