生活连线 合同未到期就被“清退” 谁占了理？ |
| 时间：2026-06-24 21:36:30 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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最近，专门摆“夜摊”的杨先生有点烦——他被摆摊地的物业给“清退”了。明明场地使用合同要到今年11月才到期，杨先生觉得这波操作有点冤。
杨先生原本在南夏墅一家超市里经营鸡蛋汉堡摊位。为了多挣点钱，从去年年底开始，他每晚都会到亚泰财富中心的停车场摆夜摊，每天向物业缴纳20元摊位费。
杨先生：管理人员说我们的东西不好，口感不好，品质不好…现在摆摊的地方进不去了，合同都有，我们都要交租金的，一个月600元。
在接到管理人员的微信通知后，第二天，杨先生就被挡在了亚泰财富中心停车场之外。物业经理通过微信，将杨先生此前支付的押金以及当月剩余的摊位费，全部原路退回。然而，杨先生手里攥着那份餐车入场合同，认为物业单方面清退属于违约行为，双方因此一度报警。
杨先生：我的诉求是正常摆摊啊，他说的是有顾客投诉，说我东西不好
，就算是我不好了，你第一个是整改，第二个你罚款，第三个你不听了，老油条了，你赶我走，也信服啊…这个钱我拿也是你弥补我的，900元。
那么，到底是怎么一回事？当天下午，记者来到亚泰财富中心。负责该停车场管理的常州威弘物业经理吴华国介绍，为规范流动摊贩管理，去年年底，湖塘镇在充分听取各方诉求后，专门设立了三个流动摊贩疏导点，分别位于银谷广场门前广场、科教城北广场门前广场以及亚泰财富中心停车场。而清退摊贩杨先生，并非没有依据。
常州威弘物业经理
吴华国：食客吃了馊掉了，当时也给其他摊主闻，当时报警后，人家出来作证的，而且他还退钱给食客了。我们有个工作群，一直在群里发这个消息，天气炎热，注意食品安全
吴华国表示，双方签订的合同中明确约定，商户需接受包括食品安全、客户满意度在内的月度考核。一旦违反相关条款，管理方有权要求其暂停营业，甚至终止协议。他坦言，整个停车场共有数百个摊位，其中大部分是食品类经营。与固定的门面商户不同，这些摊贩流动性强，管理难度更大。如果监管不到位，一旦出现食品安全问题，物业方将承担不可推卸的管理责任。
常州威弘物业经理
吴华国：他没有个人的营业执照，流动摊贩集中在这个疏导点，我们是管理，如果是真正出了问题，我们甲方是要负责任的…因为你摊主可以撤场了，我们到时候去找谁…对于食品安全我们一次机会都不会给的。
编后：“烟火气”要升腾
“舌尖上的安全”更不容失守
最终，杨先生接受了退款离场的结果。这个结局传递了一个清晰信号：流动摊贩不能成为食品安全的法外之地，消费者的安全高于一切。在这个逻辑下，物业对食品安全问题“一次机会都不给”，看似严苛，实则是对成百上千名食客负责，是对整个疏导点来之不易的“烟火气”负责。希望所有进入疏导点经营的摊主都能明白：规矩不是束缚，而是保护；严格的管理，才是这缕“烟火气”能够长久延续下去的根本保障。
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