这套老房子的主人高效利用了会客厅和周围的细小空间。这种以客厅为中心，四周围绕着厨房、吧台、办公区、门厅的布局形式，为他营造了一个功能齐全的会客空间。
会客厅：风格依旧 功能合一
老房子里装备现代化的家居设施听起来会很古怪，但是新泽西这套19世纪80年代的老房子的主人并不担心，因为他有好办法让二者兼容并蓄。和其他陈旧的老宅拥有同样的特点，这套房子也有深色的红木地板和护墙围，符合当年房子修建时的室内装潢特色。主人巧妙布置会客厅及利用客厅周边空间，为自己赢得了一个功能齐全但不拥挤的全能型客厅。开放式的厨房与客厅紧挨在一起，楼梯下的三角形空间被改造成一个小型的办公区，日常处理账单、上网都可以在此进行，办公区的旁边还设有一个小吧台。基本上，在家最常做的事情都能在这个会客厅里解决。
楼梯下是最可能被浪费的空间，主人却安上几层搁板把它改造成一个小型的办公室。不用的时候把门一关，全部隐藏起来，高高的护墙围拉伸了空间的高度。
蓝色的地毯顿时让会客厅的起居区明亮起来，壁炉上方的电视机隐藏在双折门后，电视柜顶部做了类似天花线的装饰，大大增加了它的美观指数。
起居区：家具灵便 随时调整
无论家里墙多墙少，使用移动性强的家具会令你的空间便于调整以适应新环境，家里来再多人也不至于显得过分拥挤。这间会客厅的起居区集中在壁炉前，主人挑选了一些可折叠的家具和便于挪动的轻型家具，比如矮脚软垫椅、长凳，它们在人多的时候既可以充当茶几，又可以坐人，对于空间比较局促的客厅很实用。根据家里的人口数量，及时改善空间流通性。
小吧台的设置给会客厅增加了消遣的项目，镜面和玻璃架子反射由窗户照进来的光，提亮整个会客厅。
主人不想浪费任何一处空间，将门柱后的旮旯布置成整理账单的台案，增加厨房的实用性。
烹饪区：敞开空间 促进交流
未改造前的厨房是一个独立的封闭小空间，烹饪的时候客人进不来，不利于主客间的交流。墙体打通后厨房面向会客厅开放，带早餐吧的岛台取代了餐桌的位置，节省了空间。这样的安排不但适合一家三口平日里用早餐，有客人的时候还方便大家边用餐边交流，活跃了会客厅与厨房的热闹气氛。厨房虽小，但明亮通透，更重要的是它带来了一种新的生活方式，而这种生活方式在19世纪80年代是不可能想到的。住老房子，过现代生活的乐趣便在于此。
一扇拱形门洞就是划分会客厅与厨房的分界线，主人利用门柱的位置掏空制作成书架和储物柜，阳光透过顶部的气窗洒进厨房。
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