昨日，海南省多部门联合下发通知，即日起暂停向在海南已拥有一套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。通知同时也提出了“限售”的要求。根据通知，居民家庭新购买的第二套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满两年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满三年后方可转让。自此，海南成为全国第14个出台住宅“限售”政策的区域。
根据海南发布的通知，居民家庭在三亚市购买第二套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县（包括海口市）购买第二套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%；相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。同时，在全省范围内暂停向购买第三套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。 |
