随着房价大涨，不少居民入市新购了房屋。但让不少人苦恼的是，交易时间漫长，所需材料甚多，常常一个回合下来，让人很是着急。个别地方甚至出现黄牛倒号，以加快房屋过户牟利。“办证难”“办证慢”如何破解？最近，国土资源部出台《压缩不动产登记时间实施方案》，对此作出了详细说明。
北京网民淡泊：有些地方办理不动产登记为何需要较长时间？
主持人：一个主要原因是，现在个人买房拿到的不再是房产证，而是不动产权证。2016年底我国已经全面停发房产证了。这涉及一个办证机构的衔接问题，以前房产证由建设部门负责，不动产证则由国土资源部门负责。为此，国土资源部要求，各地要做好资料移交，确保不动产登记资料完整同步移交给不动产登记机构，支撑高效办理不动产登记手续和压缩登记时限。
重庆网友夏无风：不动产登记大概需要多长时间？
主持人：根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记申请受理后应在30个工作日办结。压缩时限后，一般登记办理时限将压缩至20个工作日，查封登记和异议登记的办结时限压缩至即时办理，抵押登记不超过10个工作日。对政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日规定执行。
辽宁网友俱忘却：以后不动产登记可以网上办理吗？
主持人：未来会继续优化不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证等业务流程。在申请环节，将通过探索实行网上预约、上门服务、窗口引导、设置分窗口等方便群众提起申请。在受理及受理后的审核登簿环节，通过增加窗口人员、强化业务培训、联动审核岗位、优化办公系统、强化信息共享等方式，提高不动产登记申请的收件、审核、登簿发证效率。
同时，此次国土资源部还规定，对于没有法律法规依据的证明、审核、备案等手续和材料，不得要求当事人提供，不应作为不动产登记的前置条件或纳入不动产登记流程。 |
