央广网北京12月12日消息（记者梁爽）老人可以购买养老居所，在家里享受养老机构专业化医养服务，但需要年龄60岁以上的人群才可以居住。记者今天从北京市民政局获悉，北京市首个共有产权养老服务设施建设试点恭和家园迎来首批入驻老人。截止目前，认购签约养老居室143套，入住8户，老人12人。
北京市民政局副局长李红兵认为，通过家庭与养老机构零距离融汇，可带来多方面好处。“一是特别的房本，赋予了购买者对养老居室的资产权属；二是配套的制度，保证了养老居室的使用、继承、出售等；三是融汇式构架提供的优质服务。”
共有产权试点模式以“居室分割定向出售、公共服务空间持有经营、限龄人群居住”为主要内容，通过家庭与养老机构的零距离接触，促进“居家与机构服务相结合”。
其中，养老居室由养老服务企业与符合条件的购买者分别按5%、95%的份额共同持有，多项措施限定60岁以上老年人居住；配套医疗、护理、餐饮等公共服务设施由企业持有经营。
此外，共有产权试点释放了社会资本的流动性，便于开展“轻装”养老服务。缓解投资方重资产投入的压力，示范带动养老服务领域供给侧结构性改革。投资方可以快速收回重资产投入，使主要精力倾注到为老服务质量。
2016年2月，北京市民政局、北京市住建委联合印发《共有产权养老服务设施试点方案》（京民福〔2016〕73号），乐成老年事业投资有限公司通过利用朝阳区双桥地区的恭和家园养老设施建设用地，探索共有产权养老服务设施模式。2017年7月15日，恭和家园集中式居家养老社区试点项目启动签约仪式，10月正式竣工并投入运营。
乐成集团副总裁高峻松介绍，目前项目建筑规模3.68万平米，建有养老居室（365套）、养护中心（39间、68张床位）、社区卫生服务站（设全科、中医、康复等科室）、公共活动设施（书画阅览、手工艺制作、家庭厨房等），可为老年人提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等服务。
北京市民政局相关负责人表示，未来共有产权试点模式还将引入北京城市副中心的配套城市设施建设，促进“职住一体、多代共处、医养结合、持续照料”的新型社区生活方式的形成，提高完善城市副中心功能品质。距离学生放寒假还有一段时间，但不少家长已经开始提前安排假期出游计划，并咨询、预订相关旅游产品。从途牛旅游网（以下简称途牛）的预订数据看，寒假出游，亲子以及游学主题仍然较受用户青睐，相关旅游产品咨询及预订量节节攀升。从行程安排来看，用户出境游更爱选择5-12天的中长线玩法。泰国、日本、新加坡、澳大利亚、美国、马来西亚、新西兰、英国、加拿大、埃及为最热门的寒假出境游目的地国家前十名。
由于出境长线目的地国家涉及签证时间较长或涉及多国签证，许多用户提前1-2个月就开始咨询报名，因此，12月初迎来寒假出境游第一波预订高峰。
途牛监测数据显示，截至目前，在寒假出境长线游热门目的地排名中，澳大利亚、美国、加拿大、新西兰、英国人气较高。出于对体感舒适度的考虑，暖冬游是寒假期间用户出游的主流选择。目前，处于南半球的澳大利亚、新西兰等地，正值春夏之交，气候温暖宜人，是寒假期间最火热的出境游目的地国家。
途牛相关负责人表示，“澳大利亚、新西兰方向产品自今年入秋以来，就已经呈现出用户咨询和预订火热的迹象。除了过暖冬的需求之外，前往澳大利亚享受新鲜空气避霾旅游也成为不少游客的选择。目前，澳大利亚各目的地寒假团期产品价格较11月淡季涨幅超过30%左右。”
此外，美国、加拿大、英国等国家因世界名校聚集，寒假出境“游学”也一直是旅游市场的主流选择。让孩子走出国门增长见识、开拓视野，感受国外先进的教育文化，是家长选择寒假游学产品的主要目的。“价格方面，如果游客避开春节团期提前出发的话，游学产品的涨幅并不明显。”途牛相关负责人表示。
除了游学之外，寒假对于学生来说，更重要的意义当然是娱乐和放松。由于节前出游与春节团期相比优惠幅度较大，不少家长和学生自觉选择避开春节错峰出游。出境短线目的地更受以娱乐及放松为出游目的的家长和孩子的欢迎。
途牛数据显示，截至目前，预订出境短线游的家庭亲子客户人次占比已超过42%，日本、新加坡、泰国以及我国港澳地区等出境短线目的地备受这些用户青睐。
从出游主题选择来看，乐园、滑雪较受寒假出境短线游用户欢迎，人气乐园景点有香港迪士尼乐园、大阪环球影城、新加坡动物园；人气滑雪景点包括日本北海道富良野滑雪场、日本长野县志贺高原滑雪场。其中，受益于2022年冬奥会的临近，滑雪主题类产品热度日益提升，日本北海道、长野县方向2018年1-2月份出游人次环比今年11-12月分别增长20%、40%，行程中一并包含美食、景点、温泉的“滑雪+旅游”产品更适合大多数业余爱好者进行体验。 |
