小区物业呢就像一个大管家，要管上百户业主，波波我也经常帮着调解物业和业主之间个矛盾，这让住了洛阳个张春琴有点难过哩，她说自己想寻个物业管都没有，小区里一大堆问题，不晓得寻嗲人，像自己个车库已经停电停着一个礼拜哩。
洛阳镇洛东商住楼居民 张春琴：车库里面是几户人家一个表…这个电线有些人就自己从上面拉下来 只管自己的…开发商不理我们的事 后来就叫我去找开发办 开发办去年的时候散掉了 叫我去和园（小区）那里 说是一个开发商的 找了也不理我们的事
张春琴住个洛东商住楼是2007年买个，总共只有24户人家，从交付开始就忿有过物业，一开始个辰光，开发商还管理管理，年数长着，就没有人问信哩。除了车库坏着没有人出面修，小区好多东西全是问题。
洛阳镇洛东商住楼居民 张春琴：这个报箱里面都是水 都是空调上掉下来的水 找不到人来弄……水表的管子漏水的 去找了自来水公司 说不是他们弄的 我们也不知道是哪里弄……本来这个里面有管道的 里面的管道堵塞了 放不出水 只好自己弄弄 全是自己直接通通的
报纸箱、水管、下水道，这到处是问题，而且小区门口也不像腔，业主自己剁个水泥到处都是，拉个电线也是乱七八糟，只不过他们也是没有办法，没有物业维修，就只好“各人自扫门前雪，不管他人瓦上霜”，但是张春琴倒不这老想。
洛阳镇洛东商住楼居民 张春琴：我现在房子已经有好几年了 有些都要维修了 刚开始都是新的还好 现在样样都要维修了 就是找不到人 我们就想找个物业来管管我们 有事可以找找他们
房子住个辰光越来越长，后期出现个问题也越来越多，毕竟小区是一个整体，有些问题还是要一起处理个，个么这小区囊为一直没有物业呢？帮帮团个小王和张春琴来到洛东社区了解情况。
洛阳镇洛东社区调解主任 朱永平：对面那个商住楼一直收不到物业费 今年叫一个扫地的去收的 收了说到现在也没有反映过去 没有答复
洛阳镇洛东商住楼居民 张春琴：他来收的 收的话我们要找到物业负责人 叫负责人来收 把我们的情况反映给他 叫他给我们解决事情
社区调解主任朱永平说叫，张春琴住个洛东商住楼一直没有物业接收，这两年，旁边和园小区个物业出钱请人打扫洛东商住楼个卫生，但是物业费一直忿收到，关键还是这费用个问题。
洛阳镇洛东社区调解主任 朱永平：他们如果业主统一意见需要 有这样的想法的 我们可以帮他们牵牵线 因为物业本身也在给他们付出的 年年付出5000块钱 一点收入都没有的 年年贴了5000块钱
看来，这个还是业主和物业公司沟通个问题，张阿姨，要想有物业公司来管理，小区个业主还是要先交物业费哒，首要个任务就是统一大家请物业公司个想法。 |
