老家房产变他人 叔叔推说不知情 |
| 时间：2021-01-13 20:36:21 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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马上要过年了，一家人本应该是和和气气，高高兴兴个，但是湖塘个黄红芳因为老家个房子，一大家子都闹得不大高兴，到底是囊老个事体呢？哈尼一道去看看呢？
黄红芳：最近又要不动产登记了，然后我妈就回老家那边村委去问了一下，想把这个产权登记清楚，才发现他已经把所有的产权归到他名下。
黄红芳老家在遥观镇遥观村黄前村民小组，她说教1980年个晨光自己个父母在老家建了两间房子，爷爷家里一共是3个儿子，当时造房子的时候自己的二叔已经去上海顶替了，自己的爷爷也退休了，只有自己的父母是双职工，造房子的材料几乎都是自己父母出的，所以当时爷爷奶奶也是说清楚的，东边的一间房子是他们家的。
黄红芳：因为这个是农村的老房子就是没有说要明确规定，但是我们那时候建造房子的时候，爷爷奶奶之间就说清楚的，我们要有东边的一间，那时候上梁是我外婆家做来的那些糕点，分开来上梁的。
黄红芳的父母一直在湖塘工作不怎么回去，造好的房子呢一直是爷爷奶奶住的，而自己的小叔过了几年也在他们家后面造了两间房子，结果现在土地证上都是小叔的名字，这让他们无法接受。帮帮团记者也来到了遥观村便民服务中心，进一步了解情况。
遥观村便民服务中心调解主任：这个房子是她（黄红芳）妈妈申请造的房子，现在这个房子已经归到她叔叔的户口上
记者：那为什么她家的房子会到她小叔叔的户口上
遥观村便民服务中心调解主任：以前的事情我也不知道。
调解主任说教这个房子是1999年村委统一办的土地证，而当时黄红芳个父母都不在家，二叔也在上海，只有小叔一个人在家，而现在长辈都已经去世，当时究竟为什么只有小叔一个人的名字恐怕也只有当事人知道了，自己也从中调解着很多次了，不过三方始终不愿意见面协商解决。个么帮帮团记者只好来打电话问问黄红芳的小叔本人咧。
电话采访:记者:这个房子土地证上为什么会是你一个人的名字呢?
黄红芳的小叔
黄福金:我也不知道为什么是我一个人的名字，原来我以为是我爸的名字，可能他们村上人弄错了吧，这个事情我也不过问的
记者:那您看最近能不能抽个时间坐在一起聊聊，毕竟大家都是亲兄弟
黄红芳的小叔
黄福金:能不能约个时间要问我二哥
土地证上写的是小叔黄福金的名字，但是小叔却要拉上二哥一起来谈，黄红芳觉得这分明话里有话。
黄红芳：他现在就是把我那个上海的大叔叔拖在里面，就是说他们现在本末倒置，想把这种事情归纳成分家产，其实我们不是分家，老祖产我们没有意见
黄红芳说教他们家还有一处老祖产，可是已经破到不像样了，几乎只剩下地基了，小叔他们就是想把老祖产和后来建的房子放到一起来分，但当时二叔已经去了上海，新建的房子和二哥没有关系，究竟是不是这个情况呢？帮帮团个记者又联系着远在上海个二叔。
电话采访:黄红芳的二叔
黄福林：你对我们造这个房子有没有了解？这个房子到底是谁造的？是谁出的力，你有没有点了解？
遥观村便民服务中心调解主任：当时是你们大哥从湖塘买了材料回来造的这个房子，你母亲也出了点材料的。是这个意思吗？
黄红芳的二叔
黄福林：你这说的不对。
遥观村便民服务中心调解主任：那么你说。
黄红芳的二叔
黄福林：造这个房子的时候我还没出去呢，我还没来上海顶替，造那个房子开墙角的时候，我还在家里，等到正式开始造的时候，我突然去了上海，他只拿了点造房子的材料回来，应该三个人平均分。
现在也是公说公有理，婆说婆有理了，而且老一辈个人已经不在了，当初造房子到底谁出力，出材料也不是一句话两句话说的清楚的，个么尬种情况到底应该囊老办呢？帮帮团个记者也问着律师。
中伦文德律师事务所律师
邵益刚：不动产权属以登记为准，如果说这种不动产权属登记很明确的情况下，是在他小叔叔名下的。理论上来讲，这个没有相反的证据可以推翻这个登记的情况下，一般都会认为这个产权人就是登记的业主，那么特别是他们可能是历史遗留问题，牵扯到可能老人留下的遗产等等这些情况，还是应该建议各方能够在友好协商的方式下解决，因为但如果真的引起诉讼的话毕竟时间比较久远，如果说要取得相应的证据都比较困难，如果你要推翻这个的话可能性比较小，毕竟是一家人，那么还是建议能够友好协商的解决，从而保护各方合法权益。
对于上一辈留下的东西，要波波来说，大家都是亲兄弟，各退一步能平分自然是最好的，因为我相信父母生前对孩子的疼爱都是公平的，现在父母不在了，各自留着点父母留下的东西也是恩情大过于金钱才对，毕竟家和万事兴。
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