妻子看房爽快付定金 230万首付掏不出丈夫心急如焚 |
| 时间：2021-06-16 22:06:14 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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买房子是一件大事，像我们普通的老百姓一辈子也就供这么一套房，从徐州来常打工的刘平，说自己已经几晚睡不了觉了，就是因为自己的老婆，定下了一套大房子。究竟是套怎样的房子呢，一起来看看。
刘平
普通百姓一辈子，就算是两辈子也挣不来这房子的钱。
哦哟，究竟是怎样的高价让刘平觉得两辈子都买不起呢。事情还要讲到6月6号，刘平说自己的老婆被一个朋友拉去看房，当天晚上回来就吵着闹着一定要买一江风华的房子，自己被吵烦了就答应了老婆。第二天老婆就带着自己去签了买房认购书，当场付了50万定金。说来整个买房的过程都是懵的，直到回家冷静下来一算，不得了了。
刘平
总房价770几万，加上后来银行利息算算，要还将近500万的利息钱，要合到一千三四百万。你想我们打工的怎么可能，一辈子也没这么多钱。
房价770多万大家一听也不是小数目了，再来看看刘平家本身的条件呢？刘平说，自己和妻子左颖从徐州来常打工，在纺织厂给别人做布料加工，两夫妻一年加起来也就赚20来万。家里有一个儿子在上初中，两个女儿还没出嫁，现在一家子住在喜盈门花苑。再来算笔账，如果刘平6月底可以付230万首付，那么还有540万要还贷款，就算一年利息5%，一年光还利息就要27万。个么既然完全超出自己的经济能力了，怎么当初还会冲动付这笔定金呢？刘平妻子
左颖
她（销售）刚开始说付定金是可以退的，她也没给我看合同什么的，就叫我签字了，回去之后我一算，我真的付不起这钱。
老婆在一旁很自责，说自己的一位朋友买了一江风华的房子，说是精装修的非常漂亮，就推荐自己也买一套。自己看中一间一楼190平精装修的房子，还带190平的地下室，一共4个房间，正好够三个孩子居住。
刘平
就一个朋友带我老婆来看，跟他讲这个房子好得不得了，一江风华的，里面造的跟宾馆一样漂亮，带她来一看之后她就产生这种幻觉。
左颖从来没见过这么大的房子，所以心动的很，根本没考虑太多，就买下了。回去之后，丈夫无奈只能先到处筹钱，后来实在是连首付都付不起，才来求助帮帮团。老百姓定了房又买不起想要退房，这种事情也蛮尴尬的，就连一江风华售楼处的销售也表示从未遇见这种情况。
一江风华售楼处销售
所有的房价给她算得清清楚楚带回去，贷款是多少？月供是多少？房价是多少？全部给她算好了带回去。第二天她又过来，考虑了一天，自己考虑清楚的，第二天过来交的定金签的认购书。我们是按照正常的流程来做的。
销售说，因为左颖是老顾客推荐来的，所以在参观样板房的时候就没有进行验资，左颖也一直打肿脸充胖子说自己老公可以买得起，销售对她家实际的经济状况并不了解。销售说可以退的是诚意金，左颖自己没有听清楚，而定金一向是不能退的，并且合同也写明乙方所付定金自动转为房款组成部分。
一江风华售楼处销售：我说过了，领导不同意退。
记者：我也知道这个定金是不能退的，但是这个大家是可以协商的，对不对？你给他扣除一些都行，一下子50万，让他们承受不了。
听到50万不能退，左颖都急哭了，在帮帮团记者的协调下，销售给出了退一步的方案。
刘平：你要是实在不能退，你给我换一个最小的。
一江风华售楼处销售：最便宜的，哪怕是低楼层都行，没有问题，127平的你看怎样？定金能不能退一部分，这也是你的诉求。今天晚上我会反馈给领导，到时候有什么样的回复的话，我们再沟通。
针对这种情况，记者也咨询了相关律师。律师表明，法律上不管金额大小，不管是5000还是50万的定金，双方只要签订合约，就要受合约约束。
江苏常律律师事务所主任律师
吴文剑
在认购协议书当中，对房子的坐落，房子的面积，房子的价款，这些基本的东西都有一个约定。消费者如果没有按照约定购房的话，在这一块就造成了违约，所以他当初出的定金应当被开发商没收。所以要理性地购房，对自己的经济能力，和购房所需，要有一个充分的认识。
俗话说，没有金刚钻别揽瓷器活，有多少能力办多少事儿，你看这事儿不就是虚荣心在法律面前被一顿胖揍吗。目前刘平和一江风华还在协商当中，争取把双方损失降到最小。但是波波还是要提醒大家，买房千万不要冲动消费。
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