小区消防栓常年无水 维修为何“卡脖子”？ |
| 时间：2025-04-16 20:25:29 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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近日，湖塘镇的逸兴聚缘公寓有业主向我们反映，小区的消防栓常年没水，居民的生命安全没有保障。可是当小区业委会和物业准备维修时，却遭到了部分业主的反对，这到底是怎么一回事呢？
逸兴聚缘公寓业主
黄如金
你看
没水啊，这个消防是没有水的，这个开关打开也没有水。2021年5栋发生重大火灾，然后消防过来用水，没有水，要到地下去开泵，才能供水。
逸兴聚缘公寓业主
每一个责任方交接的时候，都把责任推给上一个责任方，导致我们责任主体转换了好几次，又没人追责…现在说这个问题必须解决，那业主出公共维修基金来解决
记者了解到，逸兴聚缘公寓换过了好几次物业单位，目前是常州怡合物业服务有限公司。2021年年底，因一场火灾，业主发现消防栓没水。如今，三年多时间过去了，问题依旧没有解决。
有业主告诉记者，2024年7月，该小区的业委会发出公示，准备对小区消防设施进行改造，预估需400万左右，资金来源为消防专项资金和公共维修基金，但并未得到全体业主同意只能作罢。同年8月16日，业委会再发公示，召开关于消防、电梯、门厅改造等项目的业主大会，此次估算的消防改造资金为380万左右，但再次因为400多户居民联名提交了“不同意”的书面材料，不了了之。2025年4月2日，小区业委会第三次发出关于消防改造的公示，此次，仍然有不少业主提出了反对。
逸兴聚缘公寓业主
戴为连
作为业主来说，不满意的是动用维修基金这块。
逸兴聚缘公寓业主
黄如金
因为这个消防在2021年之前就坏了，那时候消防还在质保期内，应该由开发商，或者（第一家物业公司）福田物业来进行维修。
那么，对于业主的诉求，小区业委会和物业又是什么态度呢？当天，记者首先来到该小区的业委会，发现大门紧锁无人在内，随后，物业经理姜永胜表示，消防栓没水是有原因的，对于现状他很无奈。
常州怡合物业服务有限公司经理
姜永胜
目前，我们小区消防管网漏点比较多，所以导致泵一直开着，打上去的水就全部漏掉了
姜永胜表示，目前，小区公共维修基金约有3000多万，此次申请使用的金额可能仅需100多万，对于部分业主的诉求，他们已经向湖塘镇物管科反映。
湖塘镇物管科科长
姚秀萍
业主修要修的，但是不能动用公共维修基金来修，消防维保有生命期的，一到五年，五年后就是要动用公共维修基金来修。
记者从湖塘镇物管科了解到，该小区是2015年9月竣工交付的，2021年发现漏点时，已经超过了消防维保期，所以消防改造只能动用部分维修基金，后期，他们将进一步做好相关协调工作，确保小区消防安全。
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