嘉泽镇：以党建引领“阳光信托”撬动小区治理新引擎 |
| 时间：2025-12-10 20:44:37 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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面对居民物业矛盾日益突出的现实情况，今年嘉泽镇探索以党建引领为核心，“公开透明、开放参与、信任托付”为主要特征的“阳光信托”物业治理新路径，通过在华夏溪香园小区试点先行、面上逐步推广，有效推动物业矛盾纠纷解决在萌芽状态、化解在基层小区。
作为嘉泽最早的商业小区之一，华夏溪香园曾长期面临服务水平不高、公共设施老化等现实难题，更让居民不满的是，物业费收支始终是一笔“糊涂账”，导致物业与居民矛盾不断累积。为回应居民对美好居住环境的期盼，嘉泽镇坚持党建引领，以“阳光信托”模式破题，为老旧小区有机更新探索出了一条可持续路径。
华夏溪香园小区业主 何勤贤：以前就是脏乱，邻里之间有的时候还经常有吵架，纠纷也比较多，现在我们这边物业群，问题在群里面一说，基本上立马就到位了
新模式落地后，小区引入信托制资金30万元，变化从“细微处”向“全方位”延伸。小区面貌焕然一新。更让居民暖心的是“财务透明”带来的信任感。物业服务企业每月通过公告栏公示物业费收支明细，从设施改造到保洁工具采购，每一笔账目清晰可查，真正做到了“钱看得见、信得过”，并借助“红色物业积分制”凝聚党员、居民、物业等多方力量，形成“参与—积分—激励”良性治理循环。截至目前，业主满意度提升至91%，物业缴费率提高18%，投诉量同比下降45%。
华夏溪香园小区物管会成员
徐标：现在小区业主的物业费和公共资金都打入一个共管账户。然后通过共管账户，小区业主可以自己通过账号可以查看资金的流向。我们物管会也可以代表小区全体业主，对这个资金去向有有监督权和审批权。
技术赋能与监管闭环，是党建引领“阳光信托”物业综合治理模式保持长久生命力的关键。嘉泽镇持续开展党建引领“信托制”小区治理提质扩面工作，对引入“信托制”的小区治理质效进行巩固提升，对拟引入小区提供全过程指导，推动小区治理透明化、专业化、规范化运行，不断提升党建引领小区治理水平。
嘉泽镇建设管理办公室物管岗主管
顾晔：我们明年准备试点两个小区开展阳光信托。我们希望把这个阳光信托作为一个小的切口，来真正把这个党建引领基层治理这篇大文章来做好。
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