《生活连线》卧室顶上盘着燃气管 业主“死磕”两年未解决 |
| 时间：2026-08-05 20:26:23 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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一层之隔，可以是“远亲不如近邻”的依靠，也可能变成针锋相对的怨气。家住西湖街道金新滟澜湖小区的姚先生，已经和楼上邻居“死磕”了两年多，甚至想对簿公堂。究竟是因为什么呢？
金新滟澜湖小区5楼业主
姚先生
这个房间是我的卧室，他在我的卧室上面做成了厨房，燃气管道弄了之后，一个安全问题，第二个噪音…这个管子正常是我们（整栋楼）的雨水管，楼上把本身家政间的地方改成了卫生间，涉及到排污，他就把雨水管接到了排污管上。
8月4日下午，记者在姚先生家卧室看到，窗户上方环绕着一圈天然气管道。姚先生2019年花300多万元购买了这套位于5楼的房子，2020年入住。2024年7月，6楼业主开始装修，姚先生发现对方将厨房改到了自家卧室正上方，他认为此举存在较大安全隐患。同年8月2日，物业向6楼业主下发《违章装修整改告知单》，要求其将擅自改为卫生间、厨房间的区域恢复原状，但效果不大。
金新滟澜湖小区5楼业主
姚先生
关键是在事情没有发生之前，物业完全可以制止，住建当时也来调查了，包括燃气公司应该把业主的安全放在首位，明明是擅自改变房屋结构了，你还说是符合燃气安装条件？
同年10月，住建部门向6楼业主下达调查通知。2025年8月20日，在给姚先生的信访回复中，住建部门正式定性6楼业主“擅自变动建筑主体结构”，违反《建设工程质量管理条例》。此外，常州新奥燃气公司的《安全用气须知》写明：“为确保安全用气，不得擅自改变房屋结构。”姚先生认为，燃气公司在开通环节未能尽到审慎核查之责。采访当天，6楼业主不在家，记者通过物业与其取得了电话联系。
金新滟澜湖小区6楼业主
他的厨房间也不是原来的位置啊？他先装修的，他先改的，都是露台（改的）…他为什么要在那边做卧室呢，我想知道。…我也不知道他那里面是卧室，我已经装好了他上来反映的。他让我整改，他为什么不改他的呢？
记者：我看到有一个违章整改，2024年8月2日，贴在你的门上，这应该是物业给您的吧？
金新滟澜湖小区6楼业主
：……我也不清楚。
6楼业主表示，目前自家卫生间已整改为杂物间。而姚先生称，自己将露台改为卧室、家政间改为厨房，均事先向物业申请并获得了同意。双方各执一词，矛盾的焦点最终落在燃气安全问题上。
常州新奥燃气发展有限公司总经理
吴浩天
我们在认定燃气安全使用是否改变房屋条件，取决于的节点在于，用户在通气前房屋是否符合燃气安全用气，予以通气，（这里）是指申请户主所在的厨房环境，不包括周边环境。…相关的低压管道，距离窗户的间距不小于30公分，目前的相关情况是符合相关条件的。
吴浩天表示，燃气公司依据《江苏省燃气管理条例》及国家相关规范，向符合条件的用户提供服务。那么，面对燃气公司的专业认定，姚先生能否通过司法途径为纠纷画上句号呢？
江苏石城（常州）律师事务所律师
邵益刚
不动产所有人应该遵守相邻关系的要求，还要遵守一定的公序良俗，自己的权利边界不能侵犯他人的合法权益。如果说的确导致可能存在安全隐患的情况，认为自己权利受到损害的一方，是可以向法院提起诉讼，要求排除妨碍，消除影响。
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